开发商违约协议怎么办

商品房的品质问题可透过向建筑工程质量监察部门申请进行鉴定来解决。在购买新居时，作为消费者务必首先寻找专业的房地产评估机构，也就是当地的建筑工程质量监督部门。在出席验收活动时，您应携带房屋土地手续（如土地使用权证）、建设手续（包括建设用地规划许可证、选址意见书、施工证及相关施工图纸）以及消防手续等必要材料前往房屋质量检测部门办理。
《中华人民共和国建筑法》第五十二条
建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求，具体管理办法由国务院规定。
有关建筑工程安全的国家标准不能适应确保建筑安全的要求时，应当及时修订。