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买的商铺如何办理退铺程序

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最新修订 | 2024-07-21

首先,关于商铺返祖的情况,若买方希望解除租约,他们应当以诚信为基础,努力通过双方洽谈达成共识,倘若发展商对于此项决定表示支持且同意解除租约,那么此类房屋即可合法地退还给买方。
其次,在买方无法与开发商达成一致意见,意欲退房的情况下,他们有权向法院提起诉讼,卑请撤销与开发商所签订的购房合同
最后,我们需要提醒各位,在整个售房流程中,如若开发商存在故意欺诈行为,需要买方保留相关证据,以便他们有机会向有关部门申请撤销相关合同或协议。
《中华人民共和国民事诉讼法
第三十五条
合同或者其他财产权纠纷当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
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