买房能不能提前退房

购房逸事可退也。购房者在合意之下即可与售房者商定结止事宜，亦或是当合同中所载之解约条件得以达成或法定义务条件之情况出现之后，向售房者递交退房通告，待该通知送抵售房者处时，则可解除房屋买卖合同并予以退房。然而，若未能符合相关退房所需之条件且未得到事先协议，通常情况下，不可行退房之路；强行退房或将承担相应违约责任，须付赔偿金。
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。