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商铺漏水纠纷如何赔偿

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最新修订 | 2024-07-22
当房屋还处在保修期限内,倘若出现漏水问题,应由建筑商负责修理。若已超过保修时期,且确定并非因人为破坏所致的渗漏现象,则该项维修费用需由全体业主共担。另一方面,如若发现是由某位住户的装修行为或者使用方式不适当而引发的漏水问题,那么该住户将自行承担相关的维修费用。
民法典》第二百八十一条
建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。
紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的,业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。
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[律师回复] 解析:
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法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,有关单位必须办理。
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