土地民事纠纷应如何妥善处理

（一）当土地纠纷出现，当事人双方可依据自愿、相互谅解的原则通过协商方式寻求妥善解决。
这种方式要求双方在遵循相关法律法规的前提下，通过直接交流与磋商来达成共识，在决不损害第三人合法权益的基础之上，自主解决争端。
当然，协商结束后，双方需共同签署协定，并自愿予以执行。
但请注意，此说明书中表示出的此类协商行为并不具有法律强制力，若其中一方有反悔并拒绝执行的情况发生，另一方可依法申请土地行政主管机关予以调解处理。
（二）若涉及主体间的争议，则应由县级或以上级别人民政府负责处理;
而涉及个人及个人与单位间的争执，则应交由乡镇人民政府或县级或以上级别人民政府负责处理。
对于相关人民政府所作出的处理决定，当事人如有不服，则可在收到处理决定通知之日起三十天内，依法向司法机关提起诉讼。
（三）未经权利确认，将会导致以下严重后果：农民若未能对其拥有的土地进行权利确认，那么其土地权益将无法得到法律的有效保护。
当遭遇财产或土地被征收时，他们的合法权益也将难以得到保障。
因此，对土地进行明确的权属确认显得尤为重要。
为了维护农民的土地权益，我们应该积极推进权属确认登记进程。
通常来说，确认产权的步骤如下：首先，工作人员需入驻村镇开展详尽的实地调查，包括收回原始合同、证书等申请材料，并进行详细记录，对于无法取得的材料，则需要领取当事人做出的承诺书;
在此过程中，需要填写发包方调查表以及调查摸底表以完成前期准备工作。
其次，须对未进行土地流转的小组进行调查，由确权工作组配合测绘技术人员采集数据并进行录入。
然后依据现有的工作底图，对每块承包土地进行精确测量并绘制地图，标注地块编号以及相应的面积，从而生成完整的承包土地地籍草图。
最后，经过enact工作组对材料的严格审核，确认无误后，将调查结果公示表、承包地块分布图公之于众，保证信息透明公正，并保留公示期间的影像记录。
对于公示期间遇到的农户异议，应及时进行核实与修正，再次进行公示，直至无异议后，由农户在承包土地地籍图上签字确认。
《民法典》第二百零九条不动，产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。