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司法强拆的程序是怎样的

盈科王雨昕律师
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最新修订 | 2024-07-23
关于司法强拆的流程,我们此处列举如下:
首先,拆迁管理部门须依据法律规定,向管辖法院提交正式的强制执行申请,同时移交执行所需的必要文件,例如行政裁决书及其附件资料等。
其次,法院在收到强制执行申请及相关材料之后,会经过严格的申请程序、事实调查以及法律审核等多重环节进行全面审查。
若发现申请程序合法,资料完备,那么法院将会予以立案受理,并尽快展开执行工作。
再者,对于已经立案的执行案件,法院会向被拆迁人或被拆迁房屋承租人发布书面通知书,明确规定其履行义务的最后期限,若对方逾期未履行,便将启动强制拆迁措施。
最后,法院需要以书面形式申请执行的拆迁管理部门通报整个执行过程中搜集到的信息,包括但不限于以下事项:
强拆实施前,我们应该准备好所有必需的材料:
(一)拆迁补偿决定及相关证据,以及所依据的规范性文件;
(二)对外宣传的公告,以及征收补偿决定送达回执、催告行动之情况及房主、直接相关利害人对此的意见反馈;
(三)社会稳定风险评估相关之材料;
(四)涉及的拆迁房屋的详细情况介绍;
(五)被执行人(通常指主人公)的全名、现居住地址及其与强制执行有关的财产状况等相关信息;
(六)根据法律、行政法规的规定,应当提交的其他必要材料。
国有土地房屋征收与补偿条例》第二十八条
被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行
强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
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