如何有效避免企业拆迁中的矛盾

防范企业拆迁矛盾问题，关键在于充分做好拆迁前期的各项准备工作。
在面临企业拆迁过程中，建议您优先采取如下所述的措施进行有效应对:
首先，详尽地编制企业财产目录。
展开综合调查的范围应当涵盖诸如土地使用权、房屋所有权以及相应设备等等各类资产，目的即是为了明晰企业当前的财富现状，以便能够科学公正地评估企业的真实资产价值。
其次，提前筹备材料清单。
材料清单需涵盖与被拆迁企业的土地和房屋相关的所有证书例如土地证、房产证、以及企业的营业执照;
同时也要包含纳税凭证、经营过程中的各类合同协议等等，对于已经得到并妥善保管的各种文件资料印象明确，缺乏但是必要的资料应当尽力设法取得。
最后，深入了解拆迁项目手续。
众多企业经营者往往在遭遇拆迁问题时感到迷茫，对具体的拆迁项目并不熟悉，对于拆迁方的进展状况、补偿政策等信息也所知甚少，甚至包括拆迁的责任主体、规划理念等，只有全面了解上述内容，才有可能为企业定制出最优的补偿方案。
《城市房屋拆迁管理条例》第四条
拆迁人应当依照本条例的规定，对被拆迁人给予补偿、安置；
被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。本条例所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。本条例所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。