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一房二卖后能否继续履行

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最新修订 | 2024-07-25
对于那些遭遇了“一房二卖”的情况中,依旧选择继续履约的买方来说,他们拥有被尊重其合同权益的资格。倘若这些注重合同原则的购房者希望获取原本属于他们的房屋所有权,他们可以毫不犹豫地采取行动,向当地司法机构提出合法的诉讼,请求司法机关重申并支持其基于合同的合法权益。依据相关法律条款,任何由契约方式产生的受法律保护的合同,对签订双方都具有强制的法律约束力。所有缔结合同的当事人有责任和义务严格遵守合同的约定,不得肆意篡改或撕毁合同,否则将面临法律的严惩。
民法典》第五百八十条
当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以请求履行,但是有下列情形之一的除外:
(一)法律上或者事实上不能履行;
(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
(三)债权人在合理期限内未请求履行。
有前款规定的除外情形之一,致使不能实现合同目的的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系,但是不影响违约责任的承担。
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