对于涉及
小产权房屋交易的
纠纷问题,
当事人双方可先行进行私下友好协商解决。若协商无法达成共识,则应依据事先约定的
仲裁条款向相关仲裁机构提起仲裁申请。在此情况下,当事人如并无制定有效的仲裁协议,仍然可以选择向人
民法院发起
诉讼程序。然而,同时需要注意的是,对于
法律效力已生效的判决、仲裁裁决以及调解书,如果任何一方拒绝履行义务时,另一方可依法请求人民法院予以
强制执行。
《
仲裁法》第二条平等主体的公民、
法人和其他组织之间发生的
合同纠纷和其他
财产权益纠纷,可以仲裁。《
民事诉讼法》第一百二十二条当事人
起诉到人民法院的
民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《
民法典》第五百七十七条当事人一方不
履行合同义务或者履行
合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者
赔偿损失等
违约责任。