律图审稿专业委员会3轮严审

长春延期交房后多久交房

1.2k浏览 帮助11人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-07-26
若因非不可抗力因素引发的交付延期,开发商均应承担相应的违约赔偿责任。具体而言:
1.如果交付时间延误未超过60个自然日,则开发商需按照每日万分之三的比例向业主支付违约金
2.然而,若逾期情况持续超过60天,则业主有权依照购房合同相关规定行使抵销权,宣布解除该份购房合同;此时,开发商有义务在收到业主的解约通知书后的60日内,全额返还已支付的购楼款项,同时按照已支付购楼金额的百分之五,向业主支付违约金作为补偿。
除此之外,业主亦可选择坚守合同条款,直至开发商如期完成房屋交付任务,在此期间,开发商仍需按照每日万分之五的比例向业主支付违约金以作补偿。
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。
一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。
长春延期交房后多久交房
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文439字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125404人选择咨询律师
6100位律师在线平均3分钟响应99%好评
长春延期交房后多久交房
一键咨询
  • 盐城用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    178****0302用户1分钟前提交了咨询
    162****5000用户2分钟前提交了咨询
    144****5766用户1分钟前提交了咨询
    172****0050用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    145****0715用户2分钟前提交了咨询
    147****6635用户4分钟前提交了咨询
    151****2854用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    132****7280用户3分钟前提交了咨询
  • 131****4026用户4分钟前提交了咨询
    158****4521用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    156****5280用户1分钟前提交了咨询
    147****2821用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    151****1041用户2分钟前提交了咨询
    136****1138用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    148****7118用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    176****1411用户4分钟前提交了咨询
    170****1343用户3分钟前提交了咨询
    144****7184用户4分钟前提交了咨询
    140****0533用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    155****7513用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    137****7627用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    176****1550用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    162****5111用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    140****3447用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    136****2243用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    177****1081用户3分钟前提交了咨询
    133****7384用户2分钟前提交了咨询
    132****5276用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    130****5133用户2分钟前提交了咨询
    166****1575用户2分钟前提交了咨询
    154****1260用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    168****3067用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    160****2408用户1分钟前提交了咨询
    173****6718用户3分钟前提交了咨询
    130****2543用户2分钟前提交了咨询
    135****1601用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    157****4731用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    147****7361用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    140****4150用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    154****3161用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    148****4001用户2分钟前提交了咨询
    146****5080用户2分钟前提交了咨询
    174****0844用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    133****0741用户4分钟前提交了咨询
    134****4383用户2分钟前提交了咨询
    144****3456用户3分钟前提交了咨询
    172****1720用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    163****6763用户2分钟前提交了咨询
    143****3160用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    166****7174用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳135****7737用户2分钟前已获取解答
扬州188****4782用户3分钟前已获取解答
镇江156****7231用户3分钟前已获取解答
延长春节假期加班费怎么算
[律师回复] 1.如果期间员工不上班,工资正常发 本次春节假期确实是因为的特殊时期而延长的,属于休息日,公司没有特殊原因,在2月3日之前不允许提前复工,所以,春节假期延长期间应该正常发放员工工资,不能扣除。 2.如果企业正常上班,可以补休或者发放2倍工资 根据办公厅《关于延长2020年春节假期的通知》第三条的规定,因防控不能休假的职工,应首先安排补休,未休假期的,执行标准工时制的应依据原劳动部《工资支付暂行规定》第十三条,按照不低于劳动合同规定的劳动者本人日或小时工资标准的200%支付劳动者工资; 执行综合工时制的应依据《工资支付暂行规定》第十三条第三款规定,其综合计算工作时间超过法定标准工作时间的部分,应按照150%的标准计算支付加班工资。 执行不定时工时制的,没有加班工资,但应保障员工的休息休假权利。 3.如果员工是确诊患者,延期正常发工资,超过假期发放病假工资 因为,春节假期延长,所以,即使员工是患者假期也要正常发工资,超过假期的时间未及时返岗,可以根据当地工资支付条例支付员工病假工资,例如北京市规定,医疗期员工支付不低于最低工资80%的病假工资。 4.如果员工是疑似患者,正常发工资 如果员工因为疑似患者被,根据和卫健委要求,员工期间正常发放员工工资,不得克扣,直到确诊发放病假工资或者康复要求复工。 如果员工延期复工时间比较长,用人单位可以跟员工协商一致,签订延期复工协议,在第一个月正常发放工资,从次月开始发放不低于当地政策规定的标准工资(北京市要求不低于最低工资的70%)。
331浏览
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    177****3289
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    132****2877
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    136****2768
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应