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延期交房顺延多久

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最新修订 | 2024-07-26
对于可延长交付期限的最高上限并没有明文规定。
首先,如果能够排除由于未能预见到或无法避免的客观情形所引发的延迟状况的话,那么在约定的交房日期逾期发生之后,就应当立即启动针对违约金的计算和收取流程。
其次,倘若逾期时间延续至超过了三个月之久,那么购买者将有权向法院提出申请,以宣告合同解除。当然,如若各方当事人在此之前并未预先达成的相关协议,那么在经过对方当事人的适当催告与通知之后,解除合同的合理期限应设定为三个月。
最后,若在收到此催告通知之后,某一方当事人仍然坚决主张解除合同,那么该当事人便拥有通过法律途径追究开发商违约责任的合法权益。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。
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延期交房顺延吗合法吗
在针对交房时间延迟和逾期交房的情况下,违约方必须按照房款总额的万分之一至万分之五的比例进行补偿,详细的赔偿金额需依照购房合同中有关规定的比例来进行计算;或者也可以选择以天数作为基准,按照已付款项的利息,自合同约定的交房日期起至实际交付之日止进行计算并支付。
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房产纠纷
延期交房顺延多久
并没有明文规定。首先,如果能够排除由于未能预见到或无法避免的客观情形所引发的延迟状况的话,那么在约定的交房日期逾期发生之后,就应当立即启动针对违约金的计算和收取流程。其次,倘若逾期时间延续至超过了三个月之久,那么购买者将有权向法院提出申请,以宣告合同解除。
48浏览 2024-04-29
产假能不能顺延,产假可以顺延吗
[律师回复] 解答如下, 5.4.1产检假  ·怀孕第1—6个月,可享受1天假期,用于妊娠确认,申请生育指标,以及生产培训等。  ·怀孕第6和第7个月,每个月可享受1天假期。  ·怀孕第8个月,可享受2天假期。  ·怀孕9个月以上,可享受4天假期,但其中2天已包括在预产假中。  5.4.2产假  ·女员工生育享受不少于90天的产假,包括15天的预产假。已婚妇女23周岁以上生育第一个子女为晚育,实行晚育的,增加产假30天,难产(剖宫产以及产程中使用吸宫器、产钳等非正常顺产的平产水术者)增加产假15天,多胞胎生育的,每多生育一个婴儿增加产假15天。  ·产假需提供的证件  身份证、结婚证、准生证、出生证和独生子女证(父母双方系独生子女的(产妇及丈夫均为独生子女),2009年5月1日起,除享受国家规定的产假外,增加35天产假。)  按国家规定正常生产的女职工有权力享受产假、哺乳假,应视为正常出勤,任何单位个人不得苛扣其工资、福利、补贴以及考勤奖金,不影响晋级、调工资,并计算其工龄,反之则违反国家劳动法,侵害了女职工的合法权益,可到相关部门举报并申请劳动仲裁。   一、保胎假,工资按照病假发   二、产前假,工资按照八成发   三、产假领生育生活津贴   四、哺乳假,六个半月按照工资八成发,再延长期间按七成发。
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三期员工劳动合同顺延多久
10w+浏览2023-09-19
延期交房退房会顺利吗
面对开发商延期交房,业主虽倾向于退房,但并非任意解约。实现退房需符合三个关键条件:一、开发商确实逾期交房,构成违约;二、购房者需书面催告开发商履行交房义务,以留存证据;三、书面催告后满三个月开发商仍不交房,购房者提出的退房诉求才可能得到法律支持。
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房产纠纷
濮阳延期交房可以顺延多久
现行法律体系未明确工程项目最大延期时限。一般情况下,非因自然灾害等不可抗力因素,房屋竣工若超出约定时间,应立即计算滞纳金。这意味着,除不可抗力外,任何延期均可能产生经济后果,需及时采取措施避免延误并承担相应责任。
44浏览 2024-05-17
劳动合同的法定顺延期限多久
10w+浏览2023-09-06
旅顺房子延期交房怎么办
开发商未按期交付房屋构成违约,购房者有权追责。经催告后三个月内,若开发商仍无法交付且无合理解释,购房者可解除合同并要求赔偿损失。若开发商三个月内交付,购房者虽无法解除合同,但可要求赔偿逾期损失。
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房产纠纷
台州延期交房顺延时间是多久
开发商逾期未交付商品房属违法违规。经书面催告后仍未履行义务,买方有权索赔损失。若连续三个月催告无效,购房者可单方解除合同,开发商承担经济损失主要责任。
20浏览 2024-04-26
产假顺延有规定吗,产假顺延可以不
[律师回复] 解答如下, 5.4.1产检假  ·怀孕第1—6个月,可享受1天假期,用于妊娠确认,申请生育指标,以及生产培训等。  ·怀孕第6和第7个月,每个月可享受1天假期。  ·怀孕第8个月,可享受2天假期。  ·怀孕9个月以上,可享受4天假期,但其中2天已包括在预产假中。  5.4.2产假  ·女员工生育享受不少于90天的产假,包括15天的预产假。已婚妇女23周岁以上生育第一个子女为晚育,实行晚育的,增加产假30天,难产(剖宫产以及产程中使用吸宫器、产钳等非正常顺产的平产水术者)增加产假15天,多胞胎生育的,每多生育一个婴儿增加产假15天。  ·产假需提供的证件  身份证、结婚证、准生证、出生证和独生子女证(父母双方系独生子女的(产妇及丈夫均为独生子女),2009年5月1日起,除享受国家规定的产假外,增加35天产假。)  按国家规定正常生产的女职工有权力享受产假、哺乳假,应视为正常出勤,任何单位个人不得苛扣其工资、福利、补贴以及考勤奖金,不影响晋级、调工资,并计算其工龄,反之则违反国家劳动法,侵害了女职工的合法权益,可到相关部门举报并申请劳动仲裁。   一、保胎假,工资按照病假发   二、产前假,工资按照八成发   三、产假领生育生活津贴   四、哺乳假,六个半月按照工资八成发,再延长期间按七成发。
480浏览
劳动合同到期后可以顺延多久
10w+浏览2023-09-19
房子延期交房能延期多久
购买房产时,若开发商延期交付房屋且逾期属实,构成违约。经书面催告后,若合理期限内解决,购房者不能解除合同但可要求赔偿;若三个月内仍未解决且开发商无合理理由,购房者有权解除合同,并由开发商承担经济损失。
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房产纠纷
济南交房顺延期限是多久
根据《民法典》的规定,若房产未能如期交付,购房者可以向开发商发出书面催告,并给予合理期限。若开发商在催告期内履行义务,购房者不能解约,但有权要求赔偿延迟交房的损失。若三个月内开发商仍未履约且无合理解释,购房者有权解除合同,所有经济损失由开发商承担。
28浏览 2024-06-07
劳动合同的法定顺延期限多久
10w+浏览2024-02-23
旅顺房地产延期交房怎么办
开发商逾期交房构成违约,购房者有权主张违约责任。若开发商三个月内未交房且无合理解释,购房者有权解除合同并由开发商承担损失。若三个月内能交房,购房者虽不能解除合同,但可要求开发商赔偿逾期损失。
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房产纠纷
延期交房可以顺延吗
购房合同可约定法定免除责任的交房延期条款。如遇不可抗力或购房者违约,开发商履行告知义务后,即使实际未逾期,延期交付也可视为合理。开发者严格履行协议也被视为延期的正当理由。
30浏览 2024-05-10
上海婚假顺延多久
10w+浏览2023-09-09
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