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珠海购房的定金能退吗

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最新修订 | 2024-07-26
在购置房产过程中,所支付的定金具有可以退还的权利。倘若买卖双方均依照约定践行承诺,则定金应当充当价款,或者按照约定予以返还;如因不可抗力等非人为因素导致无法履行合约,则定金可全额退还;若卖方单方面违反合同规定,导致合约无法正常履行,则买方有权要求退还双倍定金。
民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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