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新房爆顶质量问题怎么办

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最新修订 | 2024-07-26
若业主发现新购置房产的屋顶存在明显的裂缝,其有权依据相关法律规定,要求开发商承担相应责任或给予经济补偿。倘若这些裂痕极其严重,以至于影响到房屋的主体结构质量,业主便可进一步通过法律途径,请求解除购房合同并获得全额退款。在处理此类问题时,业主应首先尝试与开发商进行友好协商,以期达成双方都能接受的解决方案。如若协商无果,业主亦可选择直接向当地法院提起诉讼,维护自身合法权益。
商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任
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新房爆顶质量问题怎么办
业主面对新购房屋屋顶显见裂缝,依法有权要求开发商担责或经济赔偿。若裂缝严重危及主体结构,可诉诸法律申请解约退款。首选与开发商协商解决,协商不成则可通过法院诉讼捍卫权益。
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