苏州延期交房时间怎么计算

[律师回复] 解答如下, 1.根据《女职工劳动保护特别规定》（中华人民共和国令第619号）第七条：女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天；难产的，增加产假15天；生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，增加产假15天。因无特别说明故这里的产假是包含国假日及休息日的，不涉及顺延，难产、多胞胎的可凭机构机构证明向用人单位申请增加产假。 2.根据《苏州市人口与计划生育办法》（苏州市人民政府令第142号）第十五条：自2016年1月1日起，符合《江苏省人口与计划生育条例》规定生育子女的夫妻，女方在享受国家规定产假的基础上，延长产假三十天，男方享受护理假15天。国家法定休假日不计入前款规定的假期。故延长的30天产假和15天的护理假中如遇到国假日可顺延，双休日不涉及顺延。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 根据《女职工劳动保护特别规定》（中华人民共和国令第619号）第七条：女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天；难产的，增加产假15天；生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，增加产假15天。因无特别说明故这里的产假是包含国假日及休息日的，不涉及顺延，难产、多胞胎的可凭机构机构证明向用人单位申请增加产假。根据《苏州市人口与计划生育办法》（苏州市人民政府令第142号）第十五条：自2016年1月1日起，符合《江苏省人口与计划生育条例》规定生育子女的夫妻，女方在享受国家规定产假的基础上，延长产假三十天，男方享受护理假15天。国家法定休假日不计入前款规定的假期。故延长的30天产假中如遇到国假日可顺延。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 发包方：(以下简称甲)___________ 承包方： (以下简称乙)___________ 一、协议内容： 甲委托乙对甲需装修的店内装饰进行设计及施工。 二、乙按甲书面确认的装饰方案即由其提供的设计资料进行施工(设计方案包括平面图、电气施工图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等)。 三.甲的权利和义务 甲的权利 1、甲有权对不符合甲设计意图的地方要求返工的权利; 2、对乙装修过程中的重大质量问题，甲除有要求乙赔偿的权利外，还有终止合同的权利。 甲的义务 1、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙能够顺利进场施工，除法律、法规和规章规定应当有乙办理的手续外。 四.乙的权利和义务 (一)乙的权利 1.乙有按时取得劳动报酬的权利，甲应按合同约定的付款方式支付装饰款。 (二)乙的义务 1、施工中严格执行安全施工规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。 2、未经甲同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑机构及各种设备管线。 3、对于施工过程中的有关事项(如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等)需要甲确认的，应当及时并给予其必要的准备时间。 4、自甲交付乙之日起，乙应协助甲保管施工现场各类物品，严格执行有关施工现场管理的规定，工程完工后负责清扫施工现场。 5、严格按甲要求施工，乙有义务凭其丰富的经验向甲提供建设性意见供甲参考，直至甲满意; 4.爱惜甲原材料，精打细算，如因故意造成原材料的浪费、短少由乙负责赔偿; 5.精心施工，认真负责，质量要求： 具体质量要求参照甲提供图纸要求的施工质量;施工质量要符合设计要求和国家规范标准。 五、 工程内容及合同金额： 1、工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰实际项目计算。 2、 合同预算金额：___________ 本协议装饰预算金额为人民币：___________ (大写) 本协议装饰预算金额为人民币：___________ (小写) 在施工过程中为了更好体现装饰效果，合理利用资源，如遇材料变更，施工工艺变更等事项，乙应及时向甲提出建议，并得到甲的认可。可对相应装饰预算总金额进行浮动，不得超出预算金额的20%，超出部分友好协商。 六、 关于工程价款及结算 1、合同生效后，发包人按约定，直接向承包人支付工程款： 第一次 总工程款的 70%，即工程开工起 支付___________元。 第二次 总工程款的25% ，即各部件装配结束 支付___________元。 第三次 总工程款的5% ，即保洁工程结束 支付___________元。 七、协议工程完成期限： 1、本工程施工期限自_____年___月___日起至_____年___月___日止。 2、因甲及其代理人(代表)原因(物料供应不及时、不按期支付工程款等)导致工期延误的，工期顺延。因乙及其代理人(代表)原因导致工期延误的，工期不予顺延。 八、关于材料供应和保管 1、对一方提供的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换。由此造成的费用曾加部分，有提供方承担。 2、材料和设备进场后，统一由乙负责保管和使用，如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损失或者丢失，应当由乙负责，施工过程中的正常消耗除外。 九、关于质量和验收 1、工程以施工图纸、作法说明、设计变更为质量评定验收标准。 2、由于甲擅自指挥乙所属人员或 第三方人员进行施工所导致的工程质量，由甲自行负责。由乙负责返工的，返工费费用由甲负责。 3、乙承诺自竣工日期起，为工程项目保修1年，终身维护。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。 2、提供符合施工要求的水源、电源。 3、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认。 4、按照约定的期限支付工程费。 十、 违约责任： 1、甲在乙施工过程中发现有重大质量问题或乙在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目，然后在施工过程中要求增加并抬高单价，甲乙双方在协商不成功的条件下，甲有权中止合同，合同中止后，乙应该赔偿甲30%的违约金作为甲另找装饰公司的损失，而已经完工的合格工程量甲可按装饰预算单价支付给乙。除此类原因外，甲未经乙同意不得终止合同，否则甲必须赔偿乙总工程款的30%作为违约金; 2、乙未经甲同意中止合同，则乙必须赔偿甲总工程款的30%作为违约金，并退回已经预付的所有款项。 而战争及自然灾害的因素、法律、国家政策等不可抗力等原因造成协议无法履行除外。本协议未完善之外、双方友好、平等协商解决，如协商不成按本合同及中华人民共和国合同法及相关的法律法规处置。 3、若由于甲未能按协议规定的日期交付工程款给乙，或由于甲原因或因停电、停水造成的误工，则工期顺延。 4、本工程有部分材料为甲购买，此类材料的质量不在乙的保修范围内，但乙有义务凭其丰富的经验向甲提供建设性意见供甲参考直至甲满意;如因甲拖欠此类材料造成的误工，则工期顺延。 5、工程期间，装饰押金为甲支付，办理出入证等工程所使用的水电费用由甲负责，本协议共2页一式二份，甲乙双方各执一份。 甲(发包方)：___________ 乙(承包方)：___________ 电话(或手机)：___________ 电话(或手机)：___________ 确认日期：_____年___月___日

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 根据《女职工劳动保护特别规定》（中华人民共和国令第619号）第七条：女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天；难产的，增加产假15天；生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，增加产假15天。因无特别说明故这里的产假是包含国假日及休息日的，不涉及顺延，难产、多胞胎的可凭机构机构证明向用人单位申请增加产假。根据《苏州市人口与计划生育办法》（苏州市人民政府令第142号）第十五条：自2016年1月1日起，符合《江苏省人口与计划生育条例》规定生育子女的夫妻，女方在享受国家规定产假的基础上，延长产假三十天，男方享受护理假15天。国家法定休假日不计入前款规定的假期。故延长的30天产假中如遇到国假日可顺延。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 一、根据《江苏省工资支付条例》第二十九条：劳动者依法享有的法定节假日以及年休假、探亲假、婚丧假、晚婚晚育假、节育手术假、女职工孕期产前检查、产假、哺乳期内的哺乳时间、男方护理假、工伤职工停工留薪期等期间，用人单位应当视同劳动者提供正常劳动并支付其工资。该条例第六十四条明确：本条例第二十条用于计算劳动者加班加点工资的标准，第二十四条、第二十八条、第二十九条、第三十条用于计算劳动者提供正常劳动支付月工资的标准，第二十六条用于计算不予支付月工资的标准应当按照下列原则确定： （一）用人单位与劳动者双方有约定的，从其约定； （二）双方没有约定的，或者双方的约定标准低于集体合同或者本单位工资支付制度标准的，按照集体合同或者本单位工资支付制度执行； （三）前两项无法确定工资标准的，按照劳动者前十二个月平均工资计算，其中劳动者实际工作时间不满十二个月的按照实际月平均工资计算。 二、根据《苏州市职工生育保险管理办法》（苏府规字[2015]2号）规定：生育津贴是职工按照国家和省有关规定享受产假或者计划生育手术休假期间获得的工资性补偿，生育津贴与产假工资不重复享受。职工产假或者休假期间，享受的生育津贴低于其产假或者休假前工资的标准的，由用人单位补足；高于其产假或者休假前工资的标准的，用人单位不得截留。因此符合苏州市区生育保险待遇享受条件的女职工，用人单位在其依法享有产假期间应正常支付其全额工资，若收到的生育津贴高于其产假工资的，再将差额部分发放给女职工；如生育津贴低于等于其产假工资的，则无需再支付。用人单位未依法支付上述待遇的，劳动者可至当地劳动监察投诉。