销售顾问告诉你购房定金怎么处理

关于商品房买卖过程中涉及到的定金问题的处理原则如下所述：若双方均按照约定严格执行合同条款，那么根据相关法律法规，定金可被视为购楼款项的一部分或者在特殊情况下予以全额退还；而当开发商违约并致使房屋买卖无法继续进行从而达到合同设定的预期效果时，定金同样可以被收回。但请注意，若是因为卖方违约行为而使合同无法达成其最初设定的目标，买方可有权向对方索取双倍赔偿金额。
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。