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鹤壁天河人家延期交房有赔偿吗

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最新修订 | 2024-07-27
若合同中有明确规定交房日期推迟后将予以赔偿的话,那么在发生逾期交付房产的事件之后,购房者有权根据其所签订的房地产买卖合同中的相关条款,依据双方商定的赔偿金额向售房者提出索赔,如果合同中并未对此做出明确约定,则购房者有权要求售房者按照已付房款总额乘以同期银行贷款利率以及延期交付房产的实际天数来计算赔偿金
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务
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