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开发商延期交房但不肯赔偿一般有多少

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最新修订 | 2024-07-27
在房产交割期限方面,若出现逾期情况,根据相关赔偿规定,需按每日延迟支付给买方交易总金额的万分之五作为违约金。然而,此项规定并非固定不变,如若双方经友好协商后自行确定了违约金比例,则可不必遵循上述标准;另外,若经调查发现违约金数额过高,亦可通过法律诉讼途径寻求适当降低。
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务
开发商延期交房但不肯赔偿一般有多少
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开发商延期交房一般怎么赔偿
地产商逾期交房构成违约,需支付违约金。如违约金不足以补偿购房者损失,可向法院或仲裁机构申请调整。合同未规定违约金时,地产商需承担实际损失。已约定延迟履行违约金的,支付后不影响剩余债务履行。购房者应依法维权。
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开发商违约不肯退房怎么办
购房者欲撤回房屋,建议通过协议或法律途径解除合同。购房者需向开发商提出解约通知,开发商应偿还全额房款并办理相关手续。若开发商违约,购房者有权索赔违约金及首付款、月供利息。优先协商,无果可诉诸法律。
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开发商违约不肯交房怎么办
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