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桂林平山北路棚户区延期交房能获得赔偿吗

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最新修订 | 2024-07-27
如若延期交付房产构成了违约行为,便应根据相应法律法规承担起违约责任,并且对于由此产生的损失也需要进行赔偿。当一方存在违约情况时,需主张违约方必须承当起继续执行合同约定事项、采取适当补救措施或是补偿损失等方面的违约责任。在违约行为给对方带来实质性损失的情况下,损失赔偿金额应与违约所导致的实际损失相匹配,这其中还应包含合同履行完毕之后可能获取到的预期收益。
民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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桂林平山北路棚户区延期交房能获得赔偿吗
若房产延期交付构成违约,须依法承担违约责任,并赔偿由此产生的损失。违约方需继续履行合同、采取补救措施或补偿损失。赔偿金额应与实际损失相符,包括合同履行后的预期收益。确保责任承担与损失赔偿的公正性,维护双方权益。
33浏览 2024-05-11
桂林平乐延期交房如何维权
消费者在遭遇房屋延迟交付时,有权利依法促使开发商在合理期限内交付。开发商未按期履行,消费者可依法解除合同并索要违约赔偿。如协商无果,消费者可诉诸法律,以保护自身权益不受侵犯。
19浏览 2024-04-30
桂林户口可以在桂林买社保吗
[律师回复] 解答如下, 可以的,武汉就取消了个人灵活就业人员购买社保的户籍限制。 武汉市人社局发出“进一步做好基本养老保险关系转移接续的通知”(下简称“新办法”),跨省流动、省内流动就业人员如何转移接续养老保险有章可循。此外,为了方便灵活就业人员参加武汉的社会保险,武汉市人社局发出“加强社会保险公共业务管理的通知”,要求各社保经办机构一律取消在灵活就业人员窗口实行的“首次参保户籍限制”等审核条件。 灵活就业者参保取消户籍限制 昨日,武汉市人社局发出“加强社会保险公共业务管理的通知”,要求各社保经办机构一律取消灵活就业人员“首次参保户籍限制”等审核条件。 通知规定,对于非武汉市户籍灵活就业人员,其中,男年龄未满60周岁、女年龄未满55周岁的无雇工个体工商户,应审核身份证及户口簿、《武汉市居住证》和个体工商户营业执照副本。男年龄未满60周岁、女年龄未满55周岁的未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员,应审核身份证及户口簿、《武汉市居住证》和《就业失业登记证》(对于女年满50周岁未满55周岁的灵活就业人员,审核《灵活就业证明》)。相关负责人解释说,以往,在汉打零工、做小买卖、干小时工等外地人,因无用人单位,无法在汉参加社保。此次放开户籍限制,可扩大养老覆盖面,保护打工者权益。 据悉,灵活就业人员只要符合年龄条件(男性不满50周岁、女性不满40周岁),即可申请办理养老保险关系转移接续手续。 以一名咸宁人为例,他目前在武汉灵活就业,可在汉申请参保,若离开武汉,年龄未超限制,即可申请转移关系。若在汉工作至退休年龄时,只要社保缴费年限满10年,可在武汉办理退休;若未满10年,则需到上一缴费满10年之地,办理退休;若都无10年的,需回户籍所在地咸宁退休。 ? 扩展资料:灵活就业人员可以参加基本养老保险,也可自愿选择参加职工基本医疗保险或城镇居民基本医疗保险,职工基本医疗保险和城镇居民基本医疗保险不能同时参保。参加城镇居民基本医疗保险的,按城镇居民基本医疗保险有关规定办理。目前,灵活就业人员基本养老保险缴费档次有五档,缴费基数分别按上年度全市月岗平工资的60,80,100,200和300确定,缴费比例为20,灵活就业人员可自行选择基本养老保险缴费档次。灵活就业人员基本养老保险个人账户按缴费基数的8计入。 灵活就业人员职工基本医疗保险缴费基数按上年度全市月社平工资的100确定,缴费比例为6,大额医疗保险每人每月缴费7元。已办理职工基本医疗保险退休手续的灵活就业人员,按规定缴纳一次性职工基本医疗保险费和工龄补足缴费后,只需缴纳大额医疗保险费每人每月7元。
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北碚红桂林延期交房有赔偿吗
面临房屋延期交付的情况,业主有权利索赔相应额度。若购房合同明确列有延期交付的违约金条款,业主可依据合同中明确标注的数额,向开发商申请因延期交付产生的损失赔偿。若合同对此未作明确规定或表述不详,业主可酌情根据已缴纳的全部房款,利用现行银行贷款利率,以及实际的延期天数,计算出应得的违约金数额。
37浏览 2024-05-07
桂平西山泉延期交房有赔偿吗
延期交付房屋构成违约,违规方需承担相应责任。违约方应被要求继续履约并采取补救措施。同时,受损方可提出赔偿要求,金额应基于实际损失,包括潜在收益损失。双方应依据具体情况,合理解决违约责任问题,确保合同公平执行。
29浏览 2024-05-11
桂林市桂山区交通违章处理需要递交的材料是哪些
处理桂林桂山区交通违规,需备身份证、驾驶证、行驶证原件。单位车辆另需委托书、组织机构代码证复印件。电子监控违规或仅需两证。涉及罚款,请备足现金或在线支付银行卡。
40浏览 2024-09-10
桂林市户口迁移证能不能在桂林办理
[律师回复] 户口迁移证不能给机动车上牌,户口迁移证是公民的户口所在地变动时,由原户口所在地迁往新落户地址的凭证。而牌照是当地车管所发给机动车的行车凭证,旧时也指发给某些特种营业的执照。户口迁移证不能成为机动车上牌的材料,并且两个机构承办的业务范围也不相同。 一、新车上牌照所需要的证件和资料: 1、车主身份证,如果不是当地居民,要在当地上牌,可以使用居住证。 2、汽车合格证、汽车参数表,这个在购买汽车时,4S店会提供的。 3、汽车购车发票,这个是购车交钱后就会提供的。 4、汽车购置税完税证明和发票,购买汽车后到当地的国税局交购置税,一般4S店的员工会带你去交的。 5、汽车保险单和发票。这是需要购买交强险和汽车常规保险的单据。这些证件和资料都需要有复印件。 二、新车上牌照的流程: 1、带上上述证件和资料,开上新车去当地的车管所。 2、验车:自2010年10月8日起,根据交管局新规定,国产轿车上牌时无需再次检验,新车在上牌之前,将不用再进行上线检测,只需直接到检测场检验外观、拍照、拓号和尾气检测即可。而且2011年1月1日起,新车拍照和拓号两项内容也将由厂家代办,由此车主验车上牌的时间将进一步缩短。验车完成后,就可以拿到“机动车检验合格标志”。需要证件:合格证、身份证、购车发票。 3、办理相关证件:验车结束后,就可以进入新车业务厅,需要注意的是,此时窗口与办理内容较为繁琐,因此需要以下证件(车辆合格证、外观单、发票、购置税完税证明(副本)、注册登记申请表、强制保险单(副本)、身份证),手续办完后就可以拿到“机动车登记证书”、机动车行驶证”,并拿着回执进行选号。 4、选号: ①“十选一”,车主在车管所办公大厅、新车检测场发牌点、远郊车管站,持《受理凭证》在计算机自动选取的选号机上,从随机抽取的十个机动车号牌号码中选取一个。 ②“自编自选”,车主在车管所办公大厅或新车检测场发牌点、远郊车管站,持《受理凭证》在自编自选选号机上,按照编码规则,自行编排、选取机动车号牌号码。 ③“互联网自主选号”,登录交管局网站,选择进入“网上车管所”的网上自主编排号牌号码系统,录入车主姓名、身份证号或组织机构代码证号、车辆识别代码号(即车架号)和发票号,通过验证后即可按编码规则查询、选取机动车号牌号码。 5、拿号牌:拿到号牌以后就是安装车牌了,现在的车牌都配有防盗螺丝的。
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