律图审稿专业委员会3轮严审

汉口北延期交房怎么处理

2.9k浏览 帮助29人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-07-27
若遇延期交房情况,处理方式如下:
首先,由购房者向开发商提出支付相应违约赔偿的请求;
其次,如果购房者希望解除购房协议并撤回已付定金,则需向开发商发出关于敦促尽快交房的正式通知,如开发商在收到通知后的三个月法定期限内仍然无法履行交付义务,那么购房者有权申请取消购房协议并索回已经支付的定金
根据《商品房销售管理办法》第三十条明文规定,房地产开发企业有义务按照双方签订的合同约定,按时将符合交付使用条件的商品房交付至购房者手中。若出现未能按时交付的情况,房地产开发企业应承担相应的违约责任。对于因不可抗力或双方在合同中明确约定的其他原因导致的延期交付,房地产开发企业也必须及时向购房者进行通报。
此外,第三十一条还规定,房地产开发企业在销售商品房时,如设置了样板房,则须对实际交付的商品房质量、设备以及装修等方面与样板房是否保持一致做出明确说明,否则,实际交付的商品房应与样板房保持一致。
《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。第三十一条房地产开发企业销售商品房时设置样板房的,应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致,未作说明的,实际交付的商品房应当与样板房一致。
汉口北延期交房怎么处理
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文600字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125425人选择咨询律师
3682位律师在线平均3分钟响应99%好评
汉口北延期交房怎么处理
一键咨询
  • 155****8188用户1分钟前提交了咨询
    174****5732用户3分钟前提交了咨询
    132****0744用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    135****8421用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    130****3503用户4分钟前提交了咨询
    132****5258用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    163****0438用户3分钟前提交了咨询
    155****2530用户2分钟前提交了咨询
    150****1767用户1分钟前提交了咨询
    140****3615用户3分钟前提交了咨询
  • 164****8817用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    145****3565用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    141****3283用户3分钟前提交了咨询
    144****6233用户1分钟前提交了咨询
    164****7815用户2分钟前提交了咨询
    177****0670用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    150****6188用户2分钟前提交了咨询
    170****0717用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    174****4535用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    158****2738用户4分钟前提交了咨询
    131****1442用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    172****1434用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    172****1748用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    137****7107用户1分钟前提交了咨询
    153****6823用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    142****7006用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    168****6836用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    137****4443用户2分钟前提交了咨询
    161****2088用户3分钟前提交了咨询
    141****6820用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    174****4643用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    145****4655用户4分钟前提交了咨询
    143****5765用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    175****1070用户2分钟前提交了咨询
    178****7643用户3分钟前提交了咨询
    173****0158用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    148****4152用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    175****0173用户2分钟前提交了咨询
    153****6184用户4分钟前提交了咨询
    142****5118用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    132****6531用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    154****0718用户2分钟前提交了咨询
    170****1436用户1分钟前提交了咨询
    137****3328用户2分钟前提交了咨询
    134****8127用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    151****1012用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    132****2360用户1分钟前提交了咨询
    144****0453用户4分钟前提交了咨询
    161****8135用户2分钟前提交了咨询
    152****1727用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港152****4964用户1分钟前已获取解答
徐州156****6291用户4分钟前已获取解答
沭阳177****2788用户1分钟前已获取解答
汉口北延期交房怎么处理
如遇延期交房,购房者可要求开发商支付违约赔偿。若欲解约并索回定金,须发正式通知敦促交房。三个月内未履行,可取消协议并索回定金。依据《商品房销售管理办法》,开发商须按时交付符合条件的房源,违约须担责。样板房与实际交付应一致,不符须明确说明。
13浏览 2024-05-11
武汉汉口派延期交房怎么处理
当开发商推迟交房时,购买方有权书面催促,设定明确履行期限,并要求其立即履行合同义务。若催促后三个月内开发商无响应,购买方可依法撤销合同,并要求开发商承担违约责任。此措施旨在保障购房者权益,确保合同按约履行。
9浏览 2024-05-28
汉口派延期交房如何维权
41浏览 2025-05-22
汉口北退铺怎么处理
在房屋买卖交易中,各方当事人应当秉持充分且诚挚的协商态度。双方需就房屋的价格、交付条件、付款方式等关键事项进行详尽讨论,确保彼此权益得到充分保障。通过真诚的沟通,消除疑虑,明确责任,为交易的顺利进行奠定坚实基础。同时,遵守法律法规,确保交易合法合规,共同营造公平、透明、和谐的交易环境。
21浏览 2024-05-17
我前几天在武汉汉口那开车时可能 超速了,不知会受到怎样的处罚,请问武汉汉口北超速处罚是怎样规定的?
[律师回复] 《中华人民共和国道路交通安全法》办法规定:    (一)超速罚款标准:    1、第八十六条 机动车在道路上行驶,违反限速规定的,按下列规定处罚:    (一)时速超过限定时速不到10%的,给予警告;    (二)在限速为50公里以下的道路,时速超过限定时速10%以上不到20%的,处50元罚款;超过限定时速20%以上不到50%的,处100元罚款;超过限定时速50%以上不到70%的,处300元罚款;超过限定时速70%的,处500元罚款;    (三)在限速为50公里以上80公里以下的道路,时速超过限定时速10%以上不到20%的,处100元罚款;超过限定时速20%以上不到50%的,处150元罚款;超过限定时速50%以上不到70%的,处500元罚款;超过限定时速70%的,处1000元罚款;    (四)在限速为80公里以上100公里以下的道路,时速超过限定时速10%以上不到20%的,处150元罚款;超过限定时速20%以上不到50%的,处200元罚款;超过限定时速50%以上不到70%的,处1000元罚款;超过限定时速70%的,处1500元罚款;    (五)在限速为100公里以上的道路,时速超过限定时速10%以上不到50%的,处200元罚款;超过限定时速50%以上不到70%的,处1500元罚款;超过限定时速70%以上的,处2000元罚款。    2、第八十七条 旅游客车、公路运营载客汽车、危险化学品运输车、民用爆炸物品运输车超过限定时速不到50%的,处200元罚款;超过限定时速50%的,处500元罚款,每多超5公里,加处200元罚款,但最高不得超过2000元。    (二)2017年超速记分标准:    1、记12分   驾驶中型以上载客载货汽车、校车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路上行驶超过规定时速20%以上;   驾驶中型以上载客载货汽车、校车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路以外的道路上行驶超过规定时速50%以上;   驾驶其他机动车行驶超过规定时速50%以上的;    2、记6分   驾驶中型以上载客载货汽车、校车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路上行驶超过规定时速未达20%的;   驾驶中型以上载客载货汽车、校车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路以外的道路上行驶超过规定时速20%以上未达到50%的;   驾驶其他机动车行驶超过规定时速20%以上未达到50%的;    3、记3分   驾驶中型以上载客载货汽车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路以外的道路上行驶超过规定时速未达20%的;   驾驶其他机动车行驶超过规定时速未达20%的;   简而言之,超速罚款扣分标准如下:    1、超速处罚超过规定时速10%以内,不罚款,记3分;    2、超过规定时速10%以上未达20%的,处以50元罚款,记3分;    3、超过规定时速20%以上未达50%的,处以200元罚款,记3分;    4、超过规定时速50%以上,扣12分。
15浏览
武汉汉阳延期交房是合法的吗
开发商逾期交房不必然构成法律问题。在某些情况下,因各种因素导致的延迟可能被视为违约。然而,若延迟因开发商无法控制的外部原因,如自然灾害或政策调整等,则不应简单视为违法。对于此类情况,应综合考量具体原因及合同约定,合理判断开发商责任。
16浏览 2024-05-24
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    138****1642
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    133****6545
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    158****1515
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应