律图审稿专业委员会3轮严审

湘潭市房交会延期交房有赔偿吗

1.2k浏览 帮助12人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-07-27
商品房交付期限逾期发生的状况下,倘若业户与开发商所签署的房屋销售契约中已经明确约定了关于延期交房违约金额,那么,该业户就有权依照合同中所规定的具体数额向开发商索取相应的违约金作为补偿;
然而,如果在合同中并未有任何相关条款或者约定不够清晰明了的话,那么,延期交房的违约金便可以根据业户已经支付的购房款项总额乘以同期银行贷款利率以及逾期交房的实际天数来进行计算。
民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务
湘潭市房交会延期交房有赔偿吗
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文441字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125456人选择咨询律师
6357位律师在线平均3分钟响应99%好评
湘潭市房交会延期交房有赔偿吗
一键咨询
  • 泰州用户4分钟前提交了咨询
    154****4668用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    166****3326用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    135****4308用户2分钟前提交了咨询
    130****7442用户2分钟前提交了咨询
    144****0066用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    171****7604用户3分钟前提交了咨询
    135****0054用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    142****1811用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
  • 160****5476用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    145****4526用户4分钟前提交了咨询
    175****6703用户3分钟前提交了咨询
    135****5213用户4分钟前提交了咨询
    140****0647用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    175****1148用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    177****4768用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    135****2408用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    165****7080用户2分钟前提交了咨询
    158****3330用户3分钟前提交了咨询
    154****7042用户2分钟前提交了咨询
    142****6632用户3分钟前提交了咨询
    140****2180用户4分钟前提交了咨询
    167****3600用户1分钟前提交了咨询
    153****0621用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    161****8045用户2分钟前提交了咨询
    158****5468用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    136****4560用户3分钟前提交了咨询
    165****7511用户3分钟前提交了咨询
    156****3213用户2分钟前提交了咨询
    161****3664用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    137****3356用户3分钟前提交了咨询
    142****5735用户3分钟前提交了咨询
    132****8623用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    157****2748用户4分钟前提交了咨询
    135****7603用户2分钟前提交了咨询
    152****2463用户4分钟前提交了咨询
    177****7643用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    158****7327用户3分钟前提交了咨询
    178****4083用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    143****1457用户4分钟前提交了咨询
    145****8742用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    155****8243用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    130****3362用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    148****5246用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    144****7756用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    132****2275用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    164****3384用户2分钟前提交了咨询
    143****7257用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    171****3331用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    175****2303用户2分钟前提交了咨询
    171****8088用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港188****7891用户3分钟前已获取解答
扬州134****1498用户4分钟前已获取解答
宿迁156****1332用户2分钟前已获取解答
湘潭市房交会延期交房有赔偿吗
商品房交付逾期时,若销售合同中有明确的延期交房违约金条款,业户可据此向开发商索赔。若无此类条款或约定不明,违约金可基于购房款总额、同期银行贷款利率及逾期天数计算。业户有权依法要求开发商支付相应的违约金作为补偿。
20浏览 2024-05-11
湘潭延期交房可以退房吗
购房合同中,开发商逾期不按期交付房产,购房者在接到书面催告后的三个月内未交付的,可依法解除合同,依据《民法典》第五百六十三条规定。除非双方另有特殊约定,否则买方在接到催告后有三个月决定是否行使解除权;无催告则一年内有效,逾期则权利失效。
46浏览 2024-04-30
湘潭延期交房是合法的吗
购买房产时,逾期交付通常作为违约事件处理,非违法行为。出卖方在催告后三个月内完成交付,购房者有权要求赔偿逾期期间的经济损失。若三个月内仍无法交付且无合理解释,购房者有权解除合同,并要求出卖方承担所有经济损失。双方应依据法规和合同规定处理此类情况。
31浏览 2024-05-29
湘潭开发商延期交房怎么维权
针对房产延迟交付,买方维权策略简述如下:首先,书面催告卖方尽快交房。其次,若卖方逾期未交付,买方有权单方面解除合同,并要求卖方承担违约责任。最后,若双方协商无果,建议向当地法律机构提起诉讼,以维护自身合法权益。
23浏览 2024-05-17
湘潭市房屋拆迁补偿标准
房屋拆迁补偿标准是: 1、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿; 2、市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励; 3、被征收房屋价值的补偿; 4、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
13浏览 2024-09-04
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    130****4592
  • 对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
    156****1614
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    185****6738
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应