购房定金最迟多久交完钱

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 近年来，围绕房地产交易国家出台了减免税优惠政策，而这些政策涉及购房时间、面积、套数等关键问题。对于个人购房的时间，目前税务部门的规定是，以契税完税证明上的时间或取得房产证的时间，按照孰先原则确定。 那什么时候交税能享受相关优惠?正确的应该是合同生效之后就可以去申报交税了,缴纳税款之后才能办理房产证。为了不让开发商占用你的资金，在交钱之前问问什么时候得证。一般一个月左右就能把证件办下来，特殊的也是两三个月。 现实中，就出现过有人买房后因未及时办理契税缴纳和办理房产证，从而导致不能享受有关税收优惠政策。 桑女士1996年8月在北京买了一套商品房。2003年，房地产开发商统一办房产证，而他们全家都在深圳，所以一直没办房产证。去年，她考虑卖掉房子，并于9月5日办下了房产证。 9月22日，桑女士将该套房卖了500万元。11月27日，桑女士与买主到海淀地税二所办房屋过户，窗口工作人员审核其材料，称其购房“未满5年，不能享受营业税、个人所得税等减免政策”。最终，桑女士被征缴税费79万余元。但是，桑女士认为，该房早满5年，应享受减税政策，故先后向海淀地税二所、海淀地税局提出行政复议。两家单位均出具行政复议决定，认为征税合法。 对此，海淀区地税局代理人称，桑女士的契税是在4月份缴的，房产证是在9月份办的，都没满5年。5月13日，海淀地税局就此案举行了公开审理会议，审查结果仍是桑女士购房时间不足5年，故海淀地税二所对桑女士征税的行政行为合法有效。 所以，买房之后应该及时交税，以避免不必要的支出。

[律师回复] 你好，这个情况建议直接咨询交管路管部门。别拖过期了。

[律师回复] 刑事案件一审一般为2个月，至迟不超过3个月，特殊情况例外。 不计入审理期限的期间(累计可达三个月以上) 《刑诉解释》 第一百七十四条规定：“审判期间，对被告人作精神病鉴定的时间不计入审理期限。” 《最高人民法院关于严格执行案件审理期限制度的若干规定》 第九条规定：“下列期间不计入审理、执行期限： “ (一)刑事案件对被告人作精神病鉴定的期间; “ (二)刑事案件因另行委托、指定辩护人，决定延期审理的，自案件宣布延期审理之日起至 第十日止准备辩护的时间; “ (三)公诉人发现案件需要补充侦查，提出延期审理建议后，合议庭同意延期审理的期间 “ (五)因当事人、诉讼代理人、辩护人申请通知新的证人到庭、调取新的证据、申请重新鉴定或者勘验，决定延期审理一个月之内的期间” 在我们办理的案件中，不乏出现向我们表示由于案件复杂而无法在审限内作出判决，因此建议我们以“调查新的证据”为由向申请延期审理一个月的情况，而为被告人作精神病鉴定、另行委托辩护人、审查控方延期审理建议等情况所需要的时间往往在十天以上，长的甚至可达数月，因此保守估计各类不计入审理期限的情形所需要的时间累计可达三个月以上。 重新计算审理期限的延期审理(八个月) 《刑事诉讼法》第一百九十八条 第二项规定：“在法庭审判过程中，检察人员发现提起公诉的案件需要补充侦查，提出建议的，影响审判进行的，可以延期审理”;第一百九十九条：“依照本法第一百九十八条第二项的规定延期审理的案件，人民检察院应当在一个月以内补充侦查完毕”;第二百零二条 第三款规定：“人民检察院补充侦查的案件，补充侦查完毕移送人民后，人民重新计算审理期限。” 《刑诉解释》第二百二十三条规定：“审判期间，公诉人发现案件需要补充侦查，建议延期审理的，合议庭应当同意，但建议延期审理不得超过两次。” 根据上述规定，人民检察院在已经提起公诉之后可以向人民提出补充侦查的建议，而这一个月的补充侦查的时间不仅不计算在审限之内，而且还会中断人民的审理期限，案件在控方补充侦查完毕移送人民之后，将重新计算审理期限。 换言之，如果人民和人民检察院“利用”上述审理阶段进行补充侦查的规定，可以在原审理期限的基础上多得八个月的审理期限((13)28)。 综上所述，如果不考虑“特殊因素”而导致案件审理期限的极端延长，在现行法律及司

[律师回复] 按现行法律规定，并没有规定强制执行完毕的期限。具体请自行与人民沟通核实确定。另外，人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民申请执行。上一级人民经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民执行。相关法律规定：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十六条人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民申请执行。上一级人民经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民执行。

[律师回复] 您好！民事诉讼判决后，申请强制执行，执行局最晚多久必须执行完毕，没有时间表，关键是看被执行人有没有能力支付执行款。比方说，被执行人涉及民事借贷纠纷，欠款100万元，人民的民事审判庭判决其“于本判决生效之日起10内还清欠款”，到时候他一分钱也没归还，胜诉方申请强制执行，人民执行局查封了他的所有财产，委托拍卖公司拍卖后的钱款扣除拍卖佣金和执行费后只剩20万元，还有80万元，无论谁做执行人都无法给出时间表，多久可以执行完毕。谢谢阅读！