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南昌高新新房延期交房如何维权

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最新修订 | 2024-07-27
当开发商未能按照约定的时间交付房屋时,购房者可采取以下维权措施:在这一情况下,购房者应积极履行其催告义务,向开发商明确表达尽早完成房屋交付的期望,并要求开发商对因逾期交付而导致的额外损失进行赔偿;若经过催告后的三个月内,开发商仍然无法如期交房并且也未能提供合理的解释和说明,那么购房者便有权解除与开发商之间的合同关系,同时要求开发商全额退还已经支付的房款以及相应的利息,并承担相应的违约责任
商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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若开发商逾期交房,购房者应催告并要求赔偿损失。若三个月内仍未交付且无合理解释,购房者有权解除合同,要求全额退款、利息及违约赔偿。务必采取合理维权措施,维护自身权益。
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1、房屋拆迁赔偿标准是:拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;周转补偿费以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;奖励性补偿费,根据本地实际情况和国家政策加以确定。2、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
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请问南昌市高新区麻丘镇广安村的拆迁办在哪
[律师回复] 应当到南昌县民政局婚姻登记处办理离婚登记。参考网站:南昌县民政局,articles/2015/09/24/235224.shtml受理条件: 一、受理结婚登记申请的条件 1、男女双方共同到具有管辖权的婚姻登记处办理; 2、当事人男年满22周岁,女年满20周岁; 3、当事人双方均无配偶(未婚、离婚、丧偶); 4、当事人双方没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系; 5、当事人未患有医学上认为不应当结婚的疾病; 6、双方自愿结婚; 二、受理离婚登记申请的条件 1、男女双方共同到具有管辖权的婚姻登记处办理; 2、双方均具有完全民事行为能力; 3、当事人持有离婚协议,协议书中载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见; 三、受理补领结婚证、离婚证申请的条件 1、婚姻登记处具有管辖权; 2、当事人依法登记结婚或者离婚,现今仍然维持该状况; 3、当事人亲自到婚姻登记提出申请; 4、当事人因故不能到原办理婚姻登记的机关申请补领婚姻登记证的,可以委托他人办理。委托办理应当提交经公证机关公证的当事人的身份证件复印件和委托书。委托书应当写明当事人办理婚姻登记的时间及承办机关、目前的婚姻状况、委托事由、受委托人的姓名和身份证件号码。受委托人应当同时提交本人的身份证件; 四、受理撤销婚姻申请的条件 1、婚姻登记处具有管辖权; 2、受胁迫的一方和对方共同到婚姻登记机关签署双方无子女抚养、财产及债务问题的声明书; 3、申请时距结婚登记之日或受胁迫的一方恢复人身自由之日不超过1年; 五、出具(无)婚姻登记记录证明的条件(接民政部文件,2015年9月后不再出具) 1、当事人到到具有管辖权的婚姻登记处办理; 2、符合以下条件之一(1)当事人因应达到我国法定婚龄并亲自到婚姻登记机关提出申请; (2)当事人无法亲自到婚姻登记机关提出申请的,可以委托他人办理; (3)当事人为限制民事行为能力人或无民事行为能力人的,其监护人可以提出申请; (4)当事人已经死亡的,其近亲属、与当事人有继承关系的其他人可以提出申请。收费依据和标准:不收费法定期限:即办承诺期限:即办办理部门:南昌县民政局婚姻登记处办理地点:南昌县妇幼保健院五楼
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