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山东威海文登交房延期有赔偿吗

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最新修订 | 2024-07-27
在房地产交易中,若房屋交付时间延误,则可视作违反合同约定的行为,应承担相应的法律责任,对由此而产生的损失亦须进行赔偿。对于任何一方违约的情况,都应该要求违约方依法承担持续履行合同义务、采取有效补救措施或赔偿实际损失等违约责任
同时,违约行为给另一方造成损害的,其损失赔偿金额应与违约行为所导致的实际损失相匹配,这其中也包括了合同正常履行完毕之后可能获取到的预期收益。
民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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山东威海文登交房延期有赔偿吗
在房地产交易中,房屋交付时间延误构成合同违约,违约方需承担法律责任,包括赔偿由此造成的损失。面对违约行为,应依法要求违约方继续履行义务、采取补救措施或赔偿实际损失,确保合同公平性和双方权益得到保障。
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威海文登房产纠纷怎么处理
处理房产争端,这里有几种可能的解决方案:首先,双方可以自愿协商并寻求和解;若和解不成,可将案件提交给相应的仲裁机构进行法律仲裁;最后,如以上方式均未能解决纷争,当事人可选择向有管辖权的法院提起诉讼。在这一体系中,和解具有优先性,仲裁则优于诉讼。
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山东威海购房定金可以退吗
购房者在以下情况可要求退还订金:一是合同因未达成共识而无法履行时,通常开发商应主动退还订金,否则可向住建委投诉;二是开发商销售时若缺少“五证”,购房者有权解约并索回订金;三是若认购书或合同中有退款条款且符合条件,可依约要求退款。
37浏览 2024-05-29
威海职工休病假有工资吗
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 有的。 1、职工患病或非因工负伤治疗期间,在规定的医疗期间内由企业按有关规定支付其病假工资或疾病救济费,病假工资或疾病救济费可以低于当地最低工资标准支付,但不能低于最低工资标准的80。 2、除劳动法第二十五条规定的情形外,劳动者在医疗期、孕期、产期和哺乳期内,劳动,劳动合同期限届满时,用人单位不得终止劳动合同。劳动合同的期限应自动延续至医疗期、孕期、产期和哺乳期期满为止。 3、请长病假的职工在医疗期满后,能从事原工作的,可以继续履行劳动合同医疗期满后仍不能从事原工作也不能从事由单位另行安排的工作的,由劳动鉴定委员会参照工伤与职业病致残程度鉴定标准进行劳动能力鉴定。被鉴定为一至四级的,应当退出劳动岗位,解除劳动关系,办理因病或非因工负伤退休退职手续,享受相应的退休退职待遇被鉴定为五至十级的,用人单位可以解除劳动合同,并按规定支付经济补偿金和医疗补助费。 4、劳动法第四十八条中的“最低工资”是指劳动者在法定工作时间内履行了正常劳动义务的前提下,由其所在单位支付的最低劳动报酬。最低工资不包括延长工作时间的工资报酬,以货币形式支付的住房和用人单位支付的伙食补贴,中班、夜班、高温、低温、井下、有毒、有害等特殊工作环境和劳动条件下的津贴,国家法律、法规、规章规定的社会保险福利。 5、劳动者患病或者非因工负伤,经劳动鉴定委员会确认不能从事原工作、也不能从事用人单位另行安排的工作而解除劳动合同的,用人单位应按其在本单位的工作年限,每满一年发给相当于一个月工资的经济补偿金,同时还应发给不低于六个月工资的医疗补助费。患重病和绝症的还应增加医疗补助费,患重病的增加部分不低于医疗补助费的百分之五十,患绝症的增加部分不低于医疗补助费的百分之百。
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威海海景房延期交房如何维权
楼宇交付延迟,购房者维权途径如下:可书面督促开发商,商定履约期限。若三个月内未获解决,购房者有权解除合同,选择退房,并要求开发商承担法律责任。请购房者及时行动,维护自身权益。
40浏览 2024-05-11
威海延期交房补偿多少
若交房日期延误导致违约行为发生时,应依据购房合同中所载明之比例,对违约金进行相应调整。通常情况下,违约金的金额可以在合同中约定为购房款的万分之一至万分之五之间进行计算。若合同未就此作出明确规定,则可按照已付款利息自合同所规定之交房日起至实际交房之日为止,计算并支付给购房者。
1浏览 2024-04-30
海南文昌超速20%扣几分
[律师回复] 您好,针对您的海南文昌超速20%扣几分问题解答如下, 超过规定时速20以上未达30的,处以50元罚款,记6分;各地的标准不太一样。最好去车管所问问。处罚新规从2013年元旦起,小车超过规定时速50的,一次性扣12分。2015年11月1日起,《刑法修正案(九)》正式施行。修改后的《刑法修正案(九)》第133条规定,在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金: 1、追逐竞驶,情节恶劣的 2、醉酒驾驶机动车的 3、从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的 4、违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。《刑法修正案(九)》增加了一款新规定,即第3款,开校车或客车的,如果严重超员或严重超速,不论是否发生事故,一旦被交警发现或被摄像头拍下,即构成犯罪。据悉,对于“超员、超速”到什么程度才算“严重”,国家有关部门正在调研,将就此予以细化。扩展资料:普通车辆高速公路外罚款扣分如下: 1、超速处罚超过规定时速10以内,暂不处罚; 2、超过规定时速10以上未达20的,处以50元罚款,记3分; 3、超过规定时速20以上未达30的,处以50元罚款,记6分; 4、超过规定时速30以上未达50的,处以200元罚款,记6分; 5、超过规定时速50以上未达70的,处以1000元罚款,记12分,可以并处吊销驾驶证; 6、超过规定时速70的,处以2000元罚款,记12分,可以并处吊销驾驶证。其中在限速低于60公里的道路上超速未达50的,处警告。
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