针对开发商
逾期交付房屋之情况,应采取如下措施:
首先,应当积极与开发商进行友好协商,依照双方所签署的合同中关于此类情形的条款,向开发商提出
违约赔偿要求;
其次,若在合同中并无相关规定,可依据国家法律
法规对开发商施以法律义务;
最后,
消费者还可行使
解除合同之权利。
《
民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的,
当事人可以解除合同:
(一)因
不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行
期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要
债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他
违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形