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佛山房产纠纷诉讼需要哪些资料

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最新修订 | 2024-07-28
房地产纠纷诉讼所必需提交的材料详尽清单如下:
首先是您本人的身份证明文件,需提供正反面的复印件
其次,需要准备共计三份的民事起诉书,其中应明确列明你所主张的具体诉求及其法律依据;
再次,您还需准备与案件有关的各类证据材料,这不仅包括房屋买卖合同书、房款收据、房屋来源证明文件、房产所有权凭证等常规性文件,同时也不能忽视纳税票据等重要证据。
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条
证据包括:
(一)当事人的陈述;
(二)书证
(三)物证
(四)视听资料;
(五)电子数据;
(六)证人证言
(七)鉴定意见;
(八)勘验笔录。
证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条
当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。
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佛山民事纠纷请律师要多少钱
[律师回复] 对于佛山民事纠纷请律师要多少钱这个问题,解答如下, 【法律意见】 律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费、风险代理收费等方式。 常规收费是参照诉讼程序的级别进行,诉讼程序为“二审终审”制,即诉讼分一审阶段、二审阶段,首次提讼即为一审,一审判决或裁定后,如一方当事人不服,即可提起二审,二审判决为终审判决,一般情况不得再提讼。但是现实中,判决之后还有执行程序的提起,即判决后如果对方不履行判决确定的内容,另一方当事人申请强制执行对方当事人的财产以使判决内容得以实现(即平时所说的查封、扣押财产)。相对应的,律师收费也就有一审收费、二审收费、执行程序收费三个阶段。需说明的是,《广东省律师服务政府指导价》并未提供执行阶段的收费指导,所以现实中一般为协商收费,或者算入一审、二审收费中,相当于免收执行阶段的费用。本站“诉讼费计算器 律师费计算器”正是采用常规收费模式进行计算的。 包干收费是指收取一次费用后将案件负责到底,即只收取一次费用而负责一审、二审、执行三个阶段。收费标准在常规收费中一审收费的基础上适当调高。 风险收费是指在执行到判决、调解、和解的款项之前,只收取较少的费用,待胜诉或执行到款项后再收取较高的费用。收费标准为前期费用大约为-10000,胜诉后为胜诉或执行到金额的10-30。 以上收费方式由律师和委托人根据具体情况协商确定。 总之,律师收费的方式及收取多少律师费用都是由律师与委托人在一定范围之内协商确定的。具体某一个案子如何收费以及收取多少律师费,都应该与律师个人协商确定。 《诉讼费用交纳办法》 第十三条 案件受理费分别按照下列标准交纳:    (一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:    1.不超过1万元的,每件交纳50元;    2.超过1万元至10万元的部分,按照 2.5%交纳;    3.超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;    4.超过20万元至50万元的部分,按照 1.5%交纳;    5.超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳;    6.超过100万元至200万元的部分,按照0.9%交纳;    7.超过200万元至500万元的部分,按照0.8%交纳;    8.超过500万元至1000万元的部分,按照0.7%交纳;    9.超过1000万元至万元的部分,按照0.6%交纳;    10.超过万元的部分,按照0.5%交纳。    (二)非财产案件按照下列标准交纳:    1.离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割,财产总额不超过20万元的,不另行交纳;超过20万元的部分,按照0.5%交纳。    2.侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及其他人格权的案件,每件交纳100元至500元。涉及损害赔偿,赔偿金额不超过5万元的,不另行交纳;超过5万元至10万元的部分,按照1%交纳;超过10万元的部分,按照0.5%交纳。    3.其他非财产案件每件交纳50元至100元。    (三)知识产权民事案件,没有争议金额或者价额的,每件交纳500元至1000元;有争议金额或者价额的,按照财产案件的标准交纳。    (四)劳动争议案件每件交纳10元。    (五)行政案件按照下列标准交纳:    1.商标、专利、海事行政案件每件交纳100元;    2.其他行政案件每件交纳50元。    (六)当事人提出案件管辖权异议,异议不成立的,每件交纳50元至100元。   省、自治区、直辖市人民政府可以结合本地实际情况在本条第 (二)项、第 (三)项、第 (六)项规定的幅度内制定具体交纳标准。
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佛山劳动纠纷哪家律所比较专业
[律师回复] 在佛山集体土地流转纠纷的问题上,今后符合出让(租赁)条件的集体建设用地,进入市场前,各集体经济组织应制定集体建设用地处置方案和收益分配方案,并经该集体经济组织成员会议23以上成员或者23以上成员代表表决通过,并按相关规定进行公示。顺德区此次鼓励集体经济组织留取一定比例的物业作为集体资产长期运营。值得关注的是,此次顺德区规定工业、商业、旅游、娱乐等经营性项目以及同一宗地有两个或两个以上意向用地者的集体建设用地使用权出让、租赁,须通过公开交易方式确定土地使用权人,也就是说这些集体建设用地使用权“流转”程序,要与国有建设用地供应交易平台保持一致。“在集体建设用地使用权公开交易出让(租赁)前,集体经济组织须委托中介评估机构对地价进行评估,同时委托土地行政主管部门进行基准地价评估。公开交易出让(租赁)起始价和底价均由集体经济组织根据中介评估机构评估价和基准地价评估价综合确定,但出让(租赁)起始价不得低于拟交易地块基准地价评估价的70%,底价不得低于起始价。”该负责人表示,今后全区集体建设用地使用权出让、租赁的最高年限,不得超过同类用途国有土地使用权出让的最高年限。而且集体建设用地使用权转让、转租的年限为原土地使用年限减去已使用年限后的剩余年限。此外,鉴于部分商业银行有法务、税收方面担心,不愿意接受集体建设用地抵押,顺德区政府此次出台集体建设用地使用权“流转”新政策,也是希望通过法律法规,提升集体土地在土地市场中的地位,力争获得与国有土地使用权同样待遇。
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