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包敬立律师
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最新修订 | 2024-07-28
该法律程序的主要步骤和要点如下：- 免责声明
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首先，我们必须明确起诉的司法管辖区，这通常会涉及到开发商的注册地址或者合同约定的履行地点的法院。
其次，我们需携带相关的文件资料前往法院进行立案申请。这些文件包括详细的起诉书（包括原告方及被告方的详细信息、如果被告方是公司的话还需要提供其工商登记信息；明确的诉讼请求，例如要求卖方支付因逾期交付房屋而产生的违约金等；详尽的事实陈述以及理由说明；以及相关的证据及其来源，比如购房合同）。
此外，我们还需要准备好相关的证据材料以备不时之需。将上述所有文件提交至法院立案庭之后，立案庭的法官将会在七日内告知我们是否成功立案。一旦法院接受了我们的案件并开始审理，他们会按照法定程序进行审理前的调查和准备工作。对于适用普通程序的案件，法院应在立案之日起六个月内完成审判，但若存在特殊情况，可以依法申请延期。在此，我们强烈建议各位，在面对类似于起诉开发商这样的复杂案件时，最好能够联合其他的受害者，共同维护自己的合法权益。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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