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怎么申请自己违约退房

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最新修订 | 2024-07-28
在撰写《退房申请》前,务必先确认自身需否承担任何可能产生的违约责任,若需要承担违约责任,必须明确规定违约金的具体金额或计算方式。一旦《退房申请》获批通过,便可与房地产开发商进行协商,签署正式的《解除协议》。在《解除协议》中,应明确标明何时何地前往房屋管理部门进行正式的退房手续办理、约定具体年月日以退还已支付的购房款项,以及对应的违约责任方及其具体条款。
最后,在领取到退回的购房款项之前,务必妥善保管所有相关的原始凭证及合同等重要资料,以备日后可能出现的争议事项,为维护自身合法权益提供有力支持。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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