在客户向
商品房开发商
递交其支付
购房定金所需提供的各项证明文件之时,开发商将严格审核客户的
身份信息,以确保其真实可靠且具有法定效力。
同时,亦将针对
定金的数额进行逐一确认核实,以为将来可能出现的
定金退还事项预留充足的准备空间;
2、当上述所有环节均圆满完成后,倘若经查证
购房者确实具备获得定金
退款的合法权益,商品房开发商将无条件地将从购买者手中收取的购房定金,全额汇入其指定的银行账户之中。
《中华人民共和国
民法典》第五百八十七条
债务人履行
债务的,定金应当抵作价款或者收回。给
付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十八条
当事人既约定
违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求
赔偿超过定金数额的损失。