关于房屋赠予面积的相关
法规明确指出:若入户花园以及未加以封闭的阳台属于赠送范畴,其计算方法为整块面积的二分之一;而对于露台部分,则按全额赠予处理;
至于地下室,当其平均净高超过或等于2.1米时,将被纳入产权面积内进行计算,反之则不算入面积范畴;飘窗可分为凸窗与落地式飘窗两种类型,其中凸窗并非落地结构,因此不计入面积范围;而落地飘窗的净高若超过2.1米,则需计入面积,否则不予计算;
最后,阁楼部分的净高若达到或超过2.1米,则该部分将被纳入产权面积内进行计算,否则不予考虑。
《中华人民共和国
民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。