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桐乡怎样退购房定金

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最新修订 | 2024-07-28
关于购房定金的返还问题,具体操作流程如下所示:若交付定金的买受人能遵循双方约定履行其应尽之义务,则该笔购房定金可全额退还或在价款中予以抵扣;反之,若出卖人未能按约履行自身职责导致交易无法进行,那么定金便有权利要求对方双倍偿还。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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