若有延误房屋交付之情形,则构成
违反合同约定的义务,需承担相应的
违约责任,并对因此而产生的
经济损失进行
赔偿。如一方发生违约情况,违约方应
被强制执行继续
履行合同义务、采取有效的补救措施或向受害方支付实际损失金额的
赔偿金。在
违约行为给另一方带来经济损失时,应根据违约行为的具体情节和事实依据来确定赔偿数额,这个赔偿数额应该能够弥补受害方因为违约行为而遭受的全部经济损失,其中也包括了合同正常履行之后可能会得到的预期收益。
《
民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行
合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者
赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。