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杜强吉律师
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最新修订 | 2024-07-29
根据我国相关规定，房屋维修基金为必缴费用之一。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
具体而言，房屋维修基金主要由两个部分组成——房屋公用设施专用基金以及房屋本体维修基金。
其中，房屋公用设施专用基金通常被简称为“专用基金”，其专门用于对共同使用区域、公共设施以及设备进行更新、改造或者升级维护等方面的工作，且禁止将此基金挪作他途使用。
《住宅专项维修资金管理办法》第十二条
商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。
已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或者交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户。
公有住房售房单位应当在收到售房款之日起30日内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户。
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房屋维修基金是否必须缴纳
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请问一下律师，我毛坯房收房子要不要缴管理费
[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
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1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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房屋维修基金缴纳时间
各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴纳滞纳金。
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房产纠纷轻微工伤有必要做伤残鉴定吗
[律师回复] 结论：轻微工伤是否做伤残鉴定需视情况，治疗后恢复好可能无需，涉及赔偿事宜做鉴定有必要且能固定证据保障权益。
法律解析：根据《工伤保险条例》规定，工伤认定后，对于伤残程度的确定，伤残鉴定起着关键作用。如果只是一些浅表的轻微损伤，经过治疗后身体功能完全恢复，不影响正常的工作和生活，这种情况下确实可以不做伤残鉴定，因为没有后续需要依据伤残等级来计算的赔偿问题。然而，一旦涉及到工伤相关的赔偿，如停工留薪期工资的支付期限、一次性伤残补助金的具体数额等，伤残等级的明确就至关重要，伤残鉴定能提供准确的依据，避免因标准不统一而产生纠纷。并且，有些轻微的损伤在初期可能不明显，但随着时间的推移，可能会出现并发症等情况，届时再进行鉴定可能会面临证据不足的问题，而提前做伤残鉴定就能很好地固定证据，确保自身的合法权益不受损害。如果您对轻微工伤是否需要做伤残鉴定存在疑问，或者在工伤赔偿方面有任何困惑，欢迎随时向专业法律人士咨询，我们将竭诚为您提供帮助。
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