房产纠纷中业主应该如何维权

[律师回复] 可以不买断保留工伤权益。买断工龄不影响工伤待遇，可向单位表明保留工伤的意愿。若单位坚持买断并处理工伤问题，要求按规定支付一次性伤残就业补助金、医疗补助金等。与单位协商要记录过程，若协商不成，可通过法律途径维护权益。

[律师回复] 1.工伤认定中，若职工或其近亲属认为是工伤而用人单位不认为，由用人单位承担举证责任，原因在于用人单位掌握更多职工工作相关资料信息。 2.认定时职工要提供存在劳动关系、事故伤害等基本证据。若用人单位不能举证证明职工所受伤害不属于工伤，社保行政部门会依据职工证据及调查情况认定工伤。例如，用人单位需提供职工受伤时不在工作场所、非工作原因等证据。 3.若用人单位拒绝举证，社保行政部门可依职工材料依法作出工伤认定。建议用人单位建立完善的职工工作记录档案，以便在工伤认定时有据可查。职工要注意收集和保存与劳动关系、事故伤害相关的证据，保障自身权益。

[律师回复] 未进行工伤认定需尽快启动认定程序。用人单位应在事故伤害发生起30日内向社保行政部门申请。若单位未按时申请，工伤职工、近亲属或工会组织可在1年内直接向用人单位所在地社保行政部门申请。 1.申请需准备工伤认定申请表、劳动关系证明材料、医疗机构诊断证明等材料。 2.社保行政部门受理后，通常60日内作出认定决定，事实清楚的15日内可作出。 3.认定为工伤后，进行劳动能力鉴定，按结果享受工伤待遇。 4.若单位不配合，可通过劳动仲裁等方式维权。建议工伤职工及相关人员及时关注认定时间节点，积极准备材料，遇到单位不配合情况果断采取维权措施。

[律师回复] 发生人身损害后申请工伤认定有明确流程。需先确定申请时间，用人单位要在事故伤害发生或被诊断、鉴定为职业病之日起30日内申请；若单位未申请，工伤职工或其近亲属、工会组织可在1年内自行申请。 接着准备申请材料，涵盖工伤认定申请表、劳动关系证明材料、医疗机构诊断证明书等。 之后向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出申请，该部门受理后会根据审核需要对证据调查核实。 最后社会保险行政部门自受理申请起60日内作出工伤认定决定，事实清楚的15日内作出，认定结果会书面通知申请职工或其近亲属和所在单位。 建议用人单位及时履行申请义务，职工和近亲属也要了解申请时效，准备材料时确保完整准确，以便顺利完成工伤认定。

[律师回复] 一般赔偿需先认定为工伤，经劳动能力鉴定评定伤残等级后，主要根据一级伤残的标准计算，包括一次性伤残补助金（27个月本人工资）和按月支付的伤残津贴（本人工资的90%）等