孝昌房地产纠纷怎么处理

[律师回复] 当事人因土地所有权和使用权以及其他有关土地的权利归属问题发生的争议。具体而言湖北孝昌县农村土地纠纷，就是两个以上单位或个人同时对未经确权的同一块土地各据理由主张权属，根据各方理由难以解决的土地权属矛盾。它有以下特征： ①主体的多样性，土地所有权的争议一般发生在国家和集体之间，集体和集体之间;使用权的争议则是发生在国家和集体之间、集体和集体之间。也有发生在国家或集体和个人以及个人和个人之间。 ②客体的特定性，一般表现为土地所有权和使用权归谁所有、由谁来行使问题。 ③争议大都表现为情况复杂、年代久远、查证难度大以及政策性强等特性。

[律师回复] 1、房屋产权纠纷。主要表现为因产权证书的登记、撤销、变更等产生的纠纷。 2、房屋买卖纠纷。这是日前房地产纠纷中的热点和难点问题。 3、房屋优先购买权纠纷。这类纠纷主要是因争议房屋存在共同共有、共同使用及承租关系，权利人在出卖房屋时，未正确向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知权而引发的纠纷。 4、房屋租赁纠纷。房屋租赁纠纷一般发生在公房或私房的出租人和承租人之间。它通常涉及房屋租赁合同、租金、租赁房屋的养护维修、公房承租权等方面的法律问题。 5、房屋抵押、典当纠纷。 6、房地产相邻关系纠纷。这是一种经常发生的房地产纠纷，它是指由相邻房地产的所有人或使用人因通行、采光、空间延伸、管线设置等问题而引起的纠纷。 7、房屋拆迁纠纷。

[律师回复] 您好，关于我是孝昌人可以在孝感办结婚证吗这个问题，我的解答如下, 可以。根据《中华人民共和国户口登记条例》第十九条 公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。例如广州，从7月8日起，广州市民政婚姻登记部门不再在市民办理离、结婚时，在其户口簿上加盖“已婚”、“离婚”红印，市民须自行到户籍地公安部门变更婚姻状态。如欲变更婚姻状态，须带着结婚证、离婚证或离婚判决书亲自到户籍所在地的公安部门办理变更。过去婚姻登记员在为市民办理离、结婚登记时，在其户口簿上加盖红印，原意是方便基层工作人员随时核查户籍人员的动态信息，但是这个红印章并未与公安部门关联，未起到更新婚姻状况的作用。市民办理离、结婚时，民政部门会否在其户口簿上加盖“已婚”、“离婚”，全国各地并未有统一做法。

[律师回复] 一、非农业户口转农业户口，存在下列情况的，可以办理： 1、2003年10月以后双户籍制，可迁回原籍； 2、结婚，一方为农业户口，另一方为非农业户口，非农业户口可迁到农业户口的一方； 3、当兵退役可迁回原籍； 4、大专大学院校毕业三年内可迁回原籍； 5、经领导批准特殊情况； 二、迁回原籍的办理程序： 1、经当地村委会、村小组同意，同时由村民代表十人以上同意，并开具接受证明，由村小组、村委会在接受证明上盖章，并由村民代表签名； 2、经当地派出所同意，并在接受证上签字盖章； 3、经县局户政科同意，并在接受证上签字盖章； 4、凭接受证明及户口簿到迁入派出所开具准迁证，再凭准迁证到现户籍所在地派出所开具迁移证，然后凭准迁证和迁移证到迁入派出所上户口。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 可以。有结婚证但户口本显示未婚，婚姻登记机关对当事人婚姻状况的审查主要依据结婚证。可以按照正常离婚程序办理离婚登记，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。办理离婚登记时应当出具下列证件和证明材料： （一）本人的户口簿、身份证； （二）本人的结婚证； （三）双方当事人共同签署的离婚协议书。扩展资料：离婚登记按照受理、初审、审查、登记（发证）的程序办理： （一）当事人提交证件和证明材料； （二）婚姻登记员查验相应证件和证明材料； （三）婚姻登记员向当事人讲明婚姻法关于登记离婚的条件； （四）婚姻登记员询问当事人的离婚意愿以及对离婚协议内容的意愿； （五）双方自愿离婚且对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的，双方填写《申请离婚登记声明书》，并在监誓人面前签名； （六）夫妻双方亲自在离婚协议上签名；婚姻登记员作监誓人。协议书夫妻双方各一份，婚姻登记处存档一份； （七）婚姻登记员对当事人提交的证件、申请离婚登记声明书、离婚协议书进行审查，符合离婚条件的，填写《离婚登记审查处理表》和离婚证； （八）颁发离婚证。颁发离婚证应当在当事人双方均在场时按照下列步骤进行： 1、向当事人双方核实姓名、出生日期、离婚意愿； 2、告知当事人双方领取离婚证后的法律关系以及离婚后与子女的关系、应尽的义务； 3、见证当事人本人亲自在《离婚登记审查处理表》“当事人领证签名或按指纹”一栏中签名；当事人不会书写姓名的，应当按指纹。 4、在当事人的结婚证上加盖条型印章，其中注明“双方离婚，证件失效。××婚姻登记处”。注销后的结婚证退还当事人。 5、将离婚证分别颁发给离婚当事人双方，向双方宣布：取得离婚证，解除夫妻关系。