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房产证所有权人名的流程首先需要
产权持有人携带着个人
身份证明文件以及户口簿,同时还需要提供关于婚姻状况方面的证明材料,还有相关的
购房协议以及
房屋产权证书这些必备资料,然后他们就可以向地方政府或者国家房地产管理部门提交本人的申请了。
经过管理部门的认真审查之后,通过审批之后的申请人需要缴纳相关
税费并按规定办理核实税收缴纳手续,在此过程中会开具相应的税务凭证给申请人,同时申请人还需填写相关申请书交付给有关机构。
接下来就是等待收到了房产交易中心的受理通知之后,再前往中心机构去查看和收取
过户票据即可。
《
不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发
不动产权属证书或者登记证明。
《
城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的
房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请
土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。