如何找开发商退购房定金

若欲使房地产开发商退还订金，首先可以尝试与之展开交涉；倘若交涉未能达成一致意见，您享有权利提起仲裁或向法院提起诉讼。定金乃是购房协议中的重要条款，是指在买方做出购房决策之后所预先支付的款项；如若双方按照约定履行了这份合同，那么定金便可转作等额房价款。倘若，卖方因违约行为导致购房合约目的无法实现，此刻买方有权要求其两倍偿还定金。
《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。