律图审稿专业委员会3轮严审

苏州延期交房多久退房子

2.8k浏览 帮助27人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-07-30
若开发商逾期交房,且在书面通知催促之后,经过整整三个月的合理期限,依然未能按约交房的情况下,买方有权要求取消合同并退还已付房款。依据我国相关的法律法规,无论是开发商因为其他原因导致房源延迟交付,还是买房者由于资金周转等个人因素而未能按时缴纳购房款项,只要在收到书面催促之后的三个月之内,双方均未能履行各自义务,那么其中任何一方均可向法院申请解除合同,在此种情况之下,除非双方事先已经就此做出了明确的书面约定,否则该申请将获得法定支持。
民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
苏州延期交房多久退房子
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文443字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125571人选择咨询律师
3282位律师在线平均3分钟响应99%好评
苏州延期交房多久退房子
一键咨询
  • 170****0340用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    157****0547用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    145****0834用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    172****7204用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    156****8726用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
  • 171****1775用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    172****7521用户3分钟前提交了咨询
    147****8882用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    164****8663用户2分钟前提交了咨询
    167****6411用户3分钟前提交了咨询
    140****8340用户4分钟前提交了咨询
    152****1763用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    153****5153用户2分钟前提交了咨询
    140****5111用户2分钟前提交了咨询
    152****6733用户1分钟前提交了咨询
    133****0842用户2分钟前提交了咨询
    166****4520用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    137****5314用户2分钟前提交了咨询
    151****1746用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    167****4024用户4分钟前提交了咨询
    164****4863用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    146****1635用户3分钟前提交了咨询
    130****1467用户4分钟前提交了咨询
    154****5871用户4分钟前提交了咨询
    162****1832用户4分钟前提交了咨询
    151****4255用户4分钟前提交了咨询
    172****6182用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    157****3776用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    135****0450用户3分钟前提交了咨询
    171****6226用户2分钟前提交了咨询
    167****1370用户2分钟前提交了咨询
    177****7112用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    145****3682用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    152****7306用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    178****5016用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    138****4068用户2分钟前提交了咨询
    138****6537用户2分钟前提交了咨询
    140****0514用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    177****3403用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    160****0707用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    131****4785用户3分钟前提交了咨询
    144****7066用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    163****2333用户2分钟前提交了咨询
    160****7561用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    156****8248用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    170****0674用户4分钟前提交了咨询
    176****3883用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    133****0187用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    140****7680用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    144****3043用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州181****7889用户4分钟前已获取解答
泰州178****8930用户4分钟前已获取解答
连云港135****7820用户2分钟前已获取解答
苏州延期交房多久退房
针对逾期交付房屋的退房事宜,需依据具体情况进行判定:首先,倘若逾期交付的时长并未超出三个月之久,通常情况下并不足以导致退房行为的发生;其次,若逾期交付房屋的情形已经在催告之后延续了三个月且依然未能解决,则此时此刻便具备了退房的条件。
47浏览 2024-04-22
苏州延期交房如何退房
购房者在选择采用信函方式向房地产开发企业提出解除购房合同的请求时,应当明确说明理由以及相关情况;若商品房买卖合同解除的原因系由房地产开发企业方面所引起,则该企业理应对由此产生的所有经济损失承担起赔偿责任。
34浏览 2024-04-26
苏州延期交房可以退房吗
延期交房通常视为实质性违约。开发商不仅须承担法律责任,还应根据法律与购房合同,向购买方支付违约金。多数开发商延期交房不符合规定,购买方可向当地政府部门报告,请求其监督开发商履行合同,支付延期交房补偿,保障购房者权益。
16浏览 2024-05-14
苏州延期交房多久退房合适
购房者与开发商签订买卖合同后,若开发商逾期交房,购房者在书面催告3个月后仍有权退房。若开发商未在约定及催告后3个月内交房,购房者可合法解除合同并要求开发商承担违约责任。此过程需通过书面催告函明确告知开发商最后履行期限。
22浏览 2024-04-29
徐州的户口在苏州,在苏州工作,可以在苏州买社保吗?
[律师回复] 苏州市区统筹范围(市本级、姑苏区、新区、吴中区、相城区)男参保人员生育待遇如下: 一、护理假生育津贴:1.享受条件:⑴符合国家人口与计划生育政策规定和法定生育条件;⑵配偶生育时,男职工用人单位参加生育保险并按时足额缴纳生育保险费;⑶符合国家和省有关规定享受护理假。2.计发标准:护理假生育津贴按照计发基数乘以15天计算。计发基数按配偶生育时男职工所在用人单位前12个月生育保险月人均缴费基数除以30执行。3.结付办法男职工配偶非市区生育保险待遇享受对象的,须由男职工用人单位持男职工及其配偶的结婚证和居民身份证、配偶住院分娩的出院记录、医疗费用清单、新生儿出生医学证明(上述材料均需原件及复印件)、原始发票以及男职工社会保障卡、能证明符合护理假享受条件的相关生育证明等材料,到社保经办机构办理申报手续,生育津贴于申报次月拨付至用人单位。4.注意事项⑴护理假生育津贴是男职工按照国家和省有关规定享受护理假期间获得的工资性补偿,护理假期间享受的生育津贴低于其休假前工资标准的,由用人单位补足;高于其休假前工资标准的,用人单位不得截留。⑵灵活就业男参保人员不享受护理假生育津贴。 二、未就业配偶一次性生育补贴:1.享受条件:⑴符合国家人口与计划生育政策规定和法定生育条件;⑵配偶生育(或因生育引起的流产、引产)时,男参保人员参加生育保险并正常缴纳生育保险费;其中:单位参保职工的生育保险费由用人单位缴纳;灵活就业参保人员缴纳职工医疗保险费的,视同其缴纳同期生育保险费。⑶配偶未就业,且未参加城镇居民基本医疗保险或新型农村合作医疗。故女方有用人单位的,男方不可享受该待遇。根据《社保法》及《江苏省社会保险费征缴条例》第九条、第十条规定,用人单位缴纳社会保险费是法定强制性义务。如用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险的,劳动者可向当地劳动监察部门反映。另由于用人单位未依法缴纳社保,导致职工应当享受的社保待遇无法享受的,职工可向用人单位主张该待遇。
421浏览
苏州延期交房退房赔偿多少钱
房屋逾期交付的赔偿规则通常是每天按购房合同总价的万分之五支付违约金给买方。但这一标准并非固定不变,双方可根据实际情况协商调整赔偿比例。若违约金数额被认为过高,可通过法律途径寻求减少或调整至合理水平。
35浏览 2024-04-17
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    130****7719
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    185****3187
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    189****3251
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应