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写小孩名字算不算首套房?

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最新修订 | 2024-08-05
在购买房屋时,由于父母将子女名字加入房产证中,因此对日后子女进行购房行为会产生显著影响。特别指出,在当前居住地已具备住房登记记录的情况下,再次购房将被视为第二套房产计算征收标准,由此涉及到的首次付款比例、贷款政策等方面均需依照该要求实施。
另外,当需要出售现有住宅时,还需依据市场差异支付相应额度的个人所得税
《中华人民共和国民法典》 第十九条
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
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