逾期交房与办理产权证书之间并不具有必然的直接关联性。通常情况下,在签订的合同时就已经对办理产权证书的时间进行了明确的约定。在中国的法律制度框架之下,若开发商未能按照
商品房销售合同中所规定的时间如期交付房屋,即视为开发商违约。然而,办理产权证书的时间常常被单独地设定为一项约定条款。假如合同中并没有明确地规定在逾期交房后的90天之内必须完成产权证书的办理工作,那么我们便无法轻易地将此理解为在90天之内必须完成产权证书的办理。然而,无论是开发商逾期交房还是逾期办理产权证书,都有可能构成违约行为,
购房者有权根据合同中的具体约定来主张相应的
违约责任,例如要求支付
违约金、赔偿经济损失等等。对于具体情况的判断,需要结合合同的详细约定以及相关的法律
法规进行全面的分析。