通常而言,房屋交房期限延后只进行口头上的通告,这存在着相当大的风险并且其效力也无法得到充分保障。从法律的角度来看,关于合同的更改或者履行状况的通报,采取
书面形式显然更为适宜,这样做既能够留下详细的
证据资料,同时也可以明确界定出双方的
权利和义务。然而,在某些特殊的情况下,如果能够提供其他的辅助性证据,比如有第三方的见证、录音等等,那么口头通知也有可能被视为有效,但是这种证明的难度相对较大。假如开发商只是通过口头方式告知您房屋交房期限将会延后,那么作为
购房者的您应该要求他们出具正式的书面通知,其中需要明确说明延期的具体原因、预计的交付日期以及可能引发的
违约责任等等。如果因为这个问题而产生了争议,那么书面通知就成为了至关重要的维权依据。我们强烈建议您妥善保存与交房事宜有关的所有书面文件和沟通记录,以防万一。