商品房买卖合同中延期交房怎么维权

涉及到延期交付房屋的维权事宜，首要之务是认真分析合同文本中的关于交付房屋日期以及违约责任的详细约定内容。从常规角度来考虑，可以采纳如下几点应对策略：首先，寄发正式的催告函给开发商，明确告知其应在合理期限内完成房屋的顺利交付工作，并且需承担相应的违约责任。其次，如果经过了催告程序之后仍然未能顺利收到房屋钥匙，便可以依据合同条约向对方提出解除合同的主张，同时要求开发商退还已支付的全部购房款项、支付利息以及补偿因延期交付而产生的实际损失。再次，还可以向有关政府职能部门提交投诉信件，请求其介入并对开发商实施有效的监督管理以及督促任务。在此类维权行动中，务必妥善保管所有相关证件原件，比如购房合同、付款银行对账单、正式的催告函以及来自开发商的响应沟通等文件资料。若通过协商方式依然无法解决问题，那么就有必要向人民法院提起诉讼，通过法律手段以求实现自我合法权益的有力保护。