由于延期交付房产是由开发商所引发的
违约行为,对于您而言,首要的步骤应该在查阅
购房时签订的相关协议中有关交房日期以及
违约责任方面的详细规定。根据一般的法律原则,您作为业主有资格要求开发商依照合同中的条款,对
逾期交付房产的情况进行相应的
违约金补偿。在处理这个问题之前,您可以尝试与开发商进行友好协商,以确定新的交房日期以及
违约赔偿的具体事项。若双方无法达成共识,您可以向当地的住房和城乡建设管理部门提出
申诉,请求他们出面协助调解。此外,您也可以选择
向法院提起诉讼,要求开发商承担违约责任,支付违约金,并且尽快完成房屋的交付工作。在整个维权过程中,请务必妥善保管所有与购房相关的
证据,例如合同文件、付款收据、沟通记录等等,这些都将有助于您保护自身的合法权益。