签完商品房买卖合同之后还能修改吗

商品房买卖合同在签订形成之后，原则上来讲是具有可更改性的，但是，这必须在特定的条件下进行。倘若所更改的内容并不牵涉到合同中的基本要素条款，举例来说，仅仅只是联系人的名字或电话号码发生了变化等，那么经过两方友好地协商并达成共识，直接签署一份补充协议便可以解决问题。然而，如果所更改的部分涉及到了合同中的重大核心条款，例如房屋售价、面积或是交房时间等，那么便需要双方在充分沟通的前提下对更改事宜达成明确而具体的协定。假如该合同已经进行了正式备案，则更改的程序将会变得较为复杂，有可能需要向相关的审批部门提出书面申请来撤销这份备案，并且需要在重新签订或者再签署一份补充协议之后，才能再度完成备案手续。总的来说，尽管商品房买卖合同具备可更改性，但是否进行更改以及如何进行更改，都要根据实际情况以及双方的意愿来决定，同时，更改过程中也必须严格遵守相关的法律法规以及诚信守信的原则。