商铺售后返租转让费谁出

关于商铺售后返租交易中所涉及的转让费用承担主体问题，其最终归属应根据具体的合同条款进行明确规定。一般情况下，如果合同协议已对该事项作出明确规定，那么将严格遵循这一协议条款进行实施。倘若合同中对此类事宜并无明确界定，则需要根据多种因素进行考虑，如返租所具有的实际目的及性质特征、参与交易双方在市场竞争中所处的相对位置以及各自的说价筹码，甚至还包括商业运作过程中所形成的惯例规范等等。立足于法律层面来看待这样的问题，倘若商铺转让行为是由于出租方提出的特定要求或者为了达成返租目标而产生的，并且出租方在整个交易过程中占据了主导地位，那么很有可能会被认定为由出租方承担相应的转让费用。然而，如果商铺转让是由承租方主动发起，旨在通过这种方式获得更为丰厚的收益回报，那么承租方就有可能需要独自承担这部分转让费用。总而言之，确定转让费用的承担主体需要综合考虑诸多复杂因素，并以具体的合同条款以及相关法律法规作为主要依据。