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最新修订 | 2024-09-01
根据我国现行法律法规之规定，在商品房销售合同之中，关于交房日期以及条件的约定应当清晰明了。倘若开发商未能依照合同所约定的时间和方式将房产及钥匙交付给业主，即可视为其构成了违约行为。在此情况下，作为购房者的您有权依据合同中的相关条款，向开发商提出承担违约责任的要求，这其中可能涉及到支付违约金、赔偿经济损失等等方面。具体的违约责任范畴应以购房者与开发商之间所签署合同中的具体条款为依据。建议您首先尝试与开发商进行友好协商，如果协商无果，可以着手收集相关证据，例如购房合同、付款收据、开发商发出的通知等等，然后通过向当地人民法院提起诉讼等法律手段，来切实保护自身的合法权益。
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律师说法·房产纠纷
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商标侵权赔偿责任承担方式包括什么商标侵权赔偿责任的承担方式主要有这几种：一是停止侵权行为，意思就是让侵权方赶紧别再用那侵权的商标啦。二是赔偿损失，一般呢，会根据被侵权方实际损失来赔，要不就按侵权方因侵权获得的利益赔，要不就让法院根据侵权情节裁定个赔偿数。三是消除影响，通过公开声明之类的办法，把因侵权行为给被侵权方带来的不好影响给消除掉。1k浏览
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开发商违约交房交钥匙合法吗
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开发商不给钥匙违约怎么处理
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2. 查看合同细节和证据： 仔细研究你和中介签订的合同条款，看是否有关于地下室的明确约定，比如是否有地下室的面积、用途等详细描述。 同时，查看中介和原房主签订的合同，分析为什么会出现这种差异。
3. 与原房主直接沟通： 在和中介沟通后，可以尝试和原房主直接交流。
4. 法律途径解决： 如果中介和原房主都不愿意配合，你可以考虑通过法律途径解决。咨询律师，向律师详细描述整个购房过程和合同内容，律师可以根据具体情况判断你的权益是否受到侵害，并为你提供相应的法律建议，如向法院提起诉讼要求原房主交付地下室的使用权等。
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