倘若开发商存在严重违约现象,则可能引发潜在的
诉讼风险。然而,是否采取相应的法律行动,这主要取决于实际状况及其
当事人的自主决定。从法律层面来看,倘若开发商的
违约行为对
购房者的合法权益造成了实质性的侵害,例如未能按照合同约定的期限交付房屋、房屋质量出现严重问题、未经许可擅自更改规划设计等等,那么购房者依法享有权利根据
合同条款以及相关法律
法规,向当地法院
提出诉讼请求,要求开发商承担相应的
违约责任,包括
赔偿经济损失、继续
履行合同义务、
解除合同关系等等。然而,
诉讼并不是解决此类
纠纷的唯一途径,当事人亦可考虑通过与开发商进行友好协商来寻求解决方案,或者借助于
仲裁等其他法律程序来处理争议。然而,如果经过多次协商仍然无法达成共识,那么诉讼无疑将成为保护自身权益的有力武器。值得一提的是,在提
起诉讼时,必须准备充足的
证据材料来支撑自己的诉求。