按揭房开发商跑路怎么办

若面临按揭房屋的开发商失联或破产的困境，首先需您尽快联络当地住房城乡建设主管部门并向其进行汇报，以便及时进行资料备案登记。就法律层面而言，此类事情可能被视作一种违约行为。因此，请务必妥善保管所有与购房相关的合同、发票以及其他重要文件，这些都是未来维权行动中至关重要的证据。在此基础上，我们强烈建议您立即与银行取得联系，以了解关于按揭贷款的具体处理方案。通常情况下，尽管银行可能会要求您依照合同约定继续履行还款义务，但他们也会采取相应措施来保护自己的合法权益。除此之外，您还可以考虑联合其他业主，共同聘请专业律师，通过法律手段追究开发商的法律责任，如请求解除合同、追回购房款项以及索取相应的赔偿损失等。然而，这一过程可能相对较长且复杂，需要您具备充足的耐心和坚定的决心。