买了公寓退房违约金怎么追讨

在追求退回购置之公寓所支付的违约金的过程中，首要也是最为关键的一步便是明晰购房合同中有关退房以及违约金的详细约定内容。倘若合同中有明白无误地列出退房各种可能性及其对应的违约金计算方式，那么您便可以据此向对方提出合理主张。在此环节，收集并整理所有相关的证明文件是十分重要的，这些材料包括购房合同、支付款项的收据或发票、双方沟通交流的详细记录等等。首先尝试与房地产开发商开展友好协商，以书面形式向他们提出追索违约金的要求，同时详细阐明您的主张所依据的法律条款和事实情况。如果经过多次努力仍无法达成共识，您可以向当地的房地产管理部门进行投诉，请求他们出面协助调解处理此事。若以上所有途径都未能解决问题，您还可以考虑向具有管辖权的人民法院提起诉讼。在整个诉讼过程中，您需要清晰地陈述合同中的各项约定、违约行为的实际发生以及您所期望得到的赔偿金额，以此来保护自己的合法权益。然而，请务必注意，诉讼程序可能会消耗大量时间和精力，并且也会带来一定程度的经济负担。