购买二手房到期房东不交房怎么办

在遇到此类情况时，您首要之务便是仔细审阅与房屋交易有关的购买协议当中对于交付房产以及违约责任方面的详细规定。通常而言，您可以考虑以下几种解决方案：首先，您可以通过书面形式通知房东遵守交付房产的义务，并且妥善保存好有关催告的相关证据文件；其次，倘若经过催促之后房东仍然没有按照约定日期交出房产，您可以根据购买协议中所载明的条款向对方追究违约责任，要求其支付违约金或者赔偿您因为未能按时收到房产而产生的经济损失；最后，如果违约行为较为严重，您甚至有权利向当地法院提出诉讼申请，请求法院判决房东必须履行交付房产的义务，同时还需承担相应的法律责任。在整个处理过程中，务必注意搜集和保存所有相关的证据材料，例如购买协议、付款证明、沟通记录等等，以确保能够有效地维护自身的合法权益。