关于是否应当诘问开发商售卖车位是不是存在违规操作的问题,我们必须依据实际情况进行详细深入的研究和评估。
首先,我们必须明确车位本身的所有权所归,以及开发商在售卖该车位时所遵循的相关手续是否符合
法规要求。
若开发商所售卖的车位并不符合城市规划的要求,或者其未获得合法的销售许可证,那么这样的销售行为很有可能被视为违规。
举例来说,那些占用业主共同拥有的道路或其他场地来作为汽车停放之用的车位,它们的所有权应归全体业主所有,开发商无权擅自将这些车位进行销售。
然而,如果开发商已经依法获取了车位的所有权,并且严格按照规定的程序进行销售,那么他们的行为便不构成违规。
在此种情况下,您需要搜集相关的
证据,比如车位规划文件、
销售合同等等,以便于确认开发商的行为是否真的存在违规现象。
当您掌握了充足的证据之后,您可以选择通过法律途径来维护自身的合法权益。